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加拿大投资移民
      加拿大投资移民的突出特点是申请人通过投资加拿大政府担保的基金的方式,来获得全家永久居留签证。

加拿大各省投资移民政策

 

       加拿大是中国人传统的移民大国。移民加拿大方式多种多样,有投资移民、技术移民、团聚移民等方式。加拿大移民项目也因各省移民政策而异,让人眼花缭乱。在介绍这些项目之前,我们得先知道为什么不选联邦政府的移民项目而要偏向选择各省移民项目。青岛移民公司加拿大移民

 

  加拿大联邦政府有商业类、技术类、经验类、家庭团聚类等多种移民政策,被中国申请人喜爱追捧了多年的联邦投资移民,在2014年一刀切之后,联邦的商业类项目中,基本上就不怎么适合中国人民了。所以目前中国申请人只能把目光转向各个省份的移民项目。

 

  那么,什么是加拿大省提名呢?

  加拿大省提名,全称为加拿大省提名移民计划(Provincial Nominee Program,简称“PNP”),是加拿大与各个省份签订的移民协议。协议允许各个省份根据该省的具体情况,包括:经济、劳动力、人口、文化等等因素来挑选适合该省的新移民。当然省提名通过之后,是否签发移民签证还要(CIC)最终审核通过。

  加拿大一共有10个省份,分别为:

  1、中国人最喜欢的British Columbia(卑诗省,简称 BC 省);

  2、首都渥太华所在地的Ontario(安大略省,简称安省);

  3、经常闹独立且地位特殊的Quebec(魁北克省,简称魁省);

  4、草原三省Alberta(阿尔伯塔省)、Saskatchewan (萨斯喀彻温省,简称萨省)和Manitoba(曼尼托巴省,简称曼省);

  5、Newfoundland/Labrador (纽芬兰省);

  6、东边海洋三省New Brunswick(新不伦瑞克省,简称NB省)、Prince Edward Island(爱德华王子岛,简称PEI省)和Nova Scotia(新斯科舍省)。

 

  这10个省份中,各自有不同的移民政策和移民项目,适合不同的人群,接下来我们会详细分析。

  

       BC和萨省

  预计1月4日开放,网上递交,预计500-1000个名额。

  BC省和萨省这两个省份的共同点是先拿工作签证,也就是申请人递交申请后,省政府初步审核没问题的话会发信给联邦政府(所谓的预签信),辅助申请人向联邦政府申请工作签证,申请人登陆后,按照省政府的要求创业,成功运营后,申请省提名纸,然后申请联邦签证。

  但是申请BC省的申请人数众多,BC省承受不了太多的案子,通过率也较低,分析其原因是:BC省提名审核标准不是符合条件就通过,而是符合条件才能申请,他们喜欢的商业计划才会批准,和考哈佛耶鲁这些名校类似。BC省提名项目负责人潘叔平(S.P.POON)曾经说过“我们温哥华既不缺钱,也不缺人,只是缺少好的商业项目”,这句话解释了BC省提名商业类别的审理思路。而今年BC省提名4月关停,7月份开放,但是重开后政策具体如何,尚未可知。但是我们可以预测的是,申请条件只会更严,投资要求只会更高。

  BC省申请要求:

  A、资产最低要求提升至60万加币;

  B、最低投资要求仅20万;

  C、三年以上管理经验;

  D、学历要求低,两年以上专科学历即可;

  E、无年龄硬性要求,对于特殊年龄段的申请人有额外加分;

  F、无语言硬性要求,对于有一定语言基础的申请人有额外加分。

  【备注】目前被甄选上的申请人实际投资都在80-100万加币,不接受在当地开饭馆。

  反而对萨省省提名来说,2015年3月23日重启新政,引入EOI筛选体系,通过筛选和相关审核后申请人先取得工作签证,持工作签证到萨省进行创业,满足政府创业要求6个月后就能成功获得省提名,最后获得加拿大永久居民身份。

 

  萨省申请要求

  1、最低50万加币以上净资产,可被验证;

  2、此净资产须通过合法手段积累所得;

  3、3年以上企业经营或者相关企业管理经验。

 

  投资要求:

  1、在里贾纳或者萨斯卡通至少投资30万加币,或者在萨省其他城市至少投资20万加币;

  2、建立一桩生意,需符合商业计划中,企业家移民打分标准中所获得加分(如适用);

  3、除非所建立的生意总投资超过100万加币,那么候选人必须持有33%以上股份;

  4、积极、持续参与该生意的日常管理;

  5、如果候选人建立的生意在里贾纳或者萨斯卡通,需在萨省创造2个加拿大的公民或者永久居民的就业岗位。

 

  相比BC省提名,萨省省提名明显占优势,详细对比:

  1、审核周期BC省要比萨省长,萨省预计1年即可拿到工签,BC省却要3年左右;

  2、创业要求比萨省复杂,萨省无营业额和利润的要求,而BC却有;

  3、投资额BC省比萨省要多,萨省要求:在萨斯卡通、里贾纳投资仅30万加币,其他地区投资20万加币,而BC省要求:大温以内地区投资40万加币以上,大温以外地区投资20万加币以上,但是实际获批的投资计划至少在100万加币以上。

 

  PEI省(爱德华王子岛)

  开放时间:2015年末或2016年初

  这个面积和人口在加拿大是最小和最少的省份,因为贴近自然的生活环境和安逸的生活节奏,被誉为“加拿大后花园”。

  该省移民项目也算历史悠久,也是一步可以拿到省提名书和移民签证的。自PEI 项目开始至今,因为配额制度的限制,并未成为加拿大投资移民的主要渠道,直到近几年,加拿大魁北克投资移民及联邦投资移民频频修改政策并开启限额之后,PEI省提名计划也就正式进入了大众的视野。

 

  加拿大爱德华王子岛申请资格 :

  1、合法获得家庭净资产60万加币;

  2、近5年至少3年以上的管理经验(股东和高管均可);

  3、年龄要求21-55周岁;

  4、高中以上学历;

  5、必须提供雅思4分原件;

  6、到爱德华王子岛进行至少5天的商务考察;

  7、获得省提名后,向爱德华王子岛政府缴纳15万加币的创业押金及5万加币的居住保证金。

  【备注】PEI的省提名项目,先获绿卡,后进行投资,安全无风险,100%成功。相比较而言,PEI比魁省、曼省的个税要求松一些,是目前加拿大最快获得身份的方式,因为PEI省与加拿大联邦政府签订的协议2016年将到期,为防止政策出现变化,建议有意愿快速登陆加拿大申请人,尽快申请,末错良机。

 

  曼尼托巴省(曼省)

  维持原来的EOI流程,最大的优势是可以一步拿到移民签证,等登陆加拿大之后再慢慢考虑开办生意的事情。

  曼省投资移民项目已于2015年2月4日正式开放,项目面向全球所有申请人,并采用EOI申请流程,通过EOI的评分来筛选优质的申请人。曼省现已向全球申请人发放出第四批LAA邀请函了,分数段为85-90分,相比去年的抽取速度,今年又大幅提速!

  曼尼托巴省提名投资移民申请条件:

  A、家庭净资产:主申请人或夫妻双方名下的净资产至少有35万加币;

  B、管理经理:三年以上管理经验,高管和股东都可以申请;

  C、EOI打分系统在60分以上;

  D、随行子女年龄要求:19岁以下且未婚;

  E、押金:需要向政府缴纳10万加币的创业押金;

  F、移民后投资15万加币经营企业(如果合伙要持股不低于1/3或不低于100万加币)

  【备注】曼省其难点是审核材料很严格,近两年看拒签率达到70%以上。

 

  魁省

  2016年加拿大魁省投资移民项目于4月重启!按现行移民法案收件,全球1900个名额,

  中国地区1330个(原1200个名额);收件时间为2016年5月30日——2017年2月28日。

  据悉,此次新政将大幅度缩短移民申请审批时间,申请人或将仅需1年即可进入面试或免面试环节,免面试机率也或将大大提升。

  魁省投资移民作为加拿大老牌移民项目已经运作将近30年,一直广受中国移民家庭的欢迎。与加拿大其他省提名项目不同,魁省投资移民无需申请人在加拿大当地购买并经营企业,只要完成投资便可获加拿大绿卡!

  其申请条件主要是:

  1、超过160万加元的净资产;

  2、最近5年中有2年以上企业管理经验,承认部门经理的管理经验;

  3、投资80万加元(5年后政府归还本金,无利息)或投资22万加元(一次性支付不返还),两种方式任选其一。

  【备注】魁省对申请人的个税要求比较高,申请材料也很严格。

  魁北克企业家移民:要求申请人在国内外有自己的公司,占25%股份以上,企业有两年以上的正常的经营,在魁北克地区投资10万加币,自创、收购、参股均可,两年以上管理企业经验,一步到位绿卡,加拿大移民投资额最低的项目。

 

  NB省

  NB省提名投资移民自2013年8月关闭后一直未开,根据中国市面上NB省提名申请人的进展,移民局处理挤压案子的速度明显加快。预计重新开放指日可待。

 

  安省

  开放时间:2016年1月1日开放

  安省提名项目特点是公司导向型,就是说项目框架是一个公司来安大略省投资,安省机构欢迎这个投资,于是同意解决公司关键员工的绿卡问题(省提名)。这个项目结构和其他省提名(都是个人投资)不一样,反而和美国跨国企业高管(EB-1C)类别很像。

  公司投资需要最少投资300万加币,至少创造5个全日制员工就业,更为重要的是需要得到一个省级机构的支持信(比如一个公司计划在安省小镇盖个酒店,安省旅游局写信说我支持在偏远地区盖酒店这个计划)才能开始申请。项目至少创造5个就业(雇佣加拿大公民或者永久居民),如果在5个人基础上多雇佣1个人就可以多带1个申请人。

  申请人是作为该项目的关键雇员来申请的(所以像EB-1C), 这个职位必须是全日制的永久的,就是说要求申请人全日制上班。

  最后提到个体投资的人也可以申请(但是看起来不怎么欢迎,还强调了一下不能和投资移民计划有冲突),除了满足上面投资要求之外,还要在项目中持股33%或者至少投资100万加币,全日制参与企业管理。所以这个项目操作行不是很强,中国市场上启动这个项目的非常少。

  综合上述加拿大各省投资移民政策的对比,从目前的情况来看,安省和魁省提名项目是成功率最高,申请最快的移民项目了。青岛移民公司加拿大移民

加拿大省提名企业家移民
      省提名企业家移民是加拿大省提名移民项目的一部分,通过引进海外成功人士来加创办企业,发展各省经济,增加就业率。

加拿大省提名企业家移民介绍

 

     加拿大省提名移民项目分为:省提名企业家移民项目、省提名雇主担保移民项目和省提名技术移民项目三大类别。加拿大省提名企业家移民项目是加拿大各省政府通过引进海外各行业成功人士来家创办企业的方式,发展各省经济,提高各省生产力,增加各省就业率。

       目前比较热门的省提名企业家移民项目有:BC省提名企业家移民项目、萨省省提名企业家移民项目、PEI省省提名企业家移民项目。申请省提名计划的申请人必须符合省政府所要求的移民条件,在省政府批准后,联邦才会受理申请人的申请。其中资产要求、经商管理经验、投资额和投资项目均由省政府决定。

 

加拿大技术移民
    加拿大技术移民是凭申请人的文化程度、职业技能、语言能力等方面的综合实力来申请加拿大移民签证的。
     
 加拿大门槛最低的技术移民—萨省紧缺职业技术移民
 
       加拿大门槛最低的萨省紧缺职业技术移民,物业、维修工也可申请,官方配额紧缺,金乐移民承诺让您无忧抢到配额。
 
       相信打算移民加拿大的朋友,一定也关注到了加拿大萨省雇主担保移民与免雇主担保移民。在之前,因为快速通道中国大陆申请人基本无望的前提下,加拿大雇主担保移民非常受欢迎,几乎成了技术移民加拿大的唯一通道。随着萨省免雇主担保移民(也称萨省紧缺职业技术移民)的开放,观望和犹豫的朋友开始出手,人数一下子猛增。
 
       为什么会出现这种情况呢?在现行加拿大移民项目中,萨省免雇主担保,几乎是门槛最低,花费最少的移民项目。它的优势主要有四点:一是宽松的评分;二是极低的语言要求;三是极低的资产要求;四是广泛的职业要求。该类别目前是加拿大技术移民中极少数不要求在加拿大有工作经验、不需要提供雇主job offer的移民项目。
 
       萨省免雇主担保移民申请资格:
       1、萨省技术移民评分标准中,总分100分,至少需要获得60分;(评分表详见文章最下面的附件)
       2、需要达到最低的语言标准:CLB4分(等同于雅思:听力4.5、阅读3.5、口语4.0、写作4.0);
       3、至少完成了1年以上高等教育;
       4、在过去的10年中,至少有1年以上的工作经验是跟你的教育背景或者培训经历相关的;
       4.1你的专业或者培训职业必须是高技能领域(指:NOC0、A、B),并且是萨省所急需的职业,详询文章最下面的职业清单;
       4.2你至少完成了1年以上的高等教育,所获得的文凭等同于加拿大1年以上的教育所获得的证书或学位;
       4.3如果你的专业或者所从事的职业属于萨省受监管的职业,你需要获得萨省对该职业的资格认可;
       4.4你需要拥有足够的资金和一份合理的定居解决方案
 
       政策一经公布,就有很多人参与申请加拿大萨省免雇主担保移民,开放的名额也真是不少,不过有喜也有忧,虽然名额多,但是申请的人也多。在加拿大移民申请中,中国、印度、菲律宾都占据非常大数量群体,符合条件的申请人太多,所以竞争也就非常激烈。
 
       萨省技术移民,金乐移民保证为您抢到配额!
       虽然萨省免雇主担保移民每次开放都是不提前通知,但每次配额发布的一小时以内仍被抢完。我们可以发现,成功递交申请的人,都是那些早早做准备的人:提早准备好所有资料并系好移民机构。为没人知道确切的开放时间,等到知道项目开放时在准备,就已经晚了。所以金乐移民提醒有移民加拿大打算的朋友们,可以事先联系金乐移民准备材料,金乐移民根植加拿大移民十五年,是最早办理加拿大移民的机构,尽早准备,事半功倍。
 
        注意: 萨省移民部为了防止系统瘫痪,采取化整为零的方式,一年中多次放出少量名额,开放时间随机,而且不做事前通知,这进一步增加了申请难度。金乐移民凭借与加拿大移民局多年来良好的合作关 ,可保证为您顺利拿到配额。金乐移民的律师和顾问团队拥有大量该项目操作经验和成功案例。目前该项目为满足申请条件的申请人先到先得,我们会以专业的服务和无时差的操作保证客户第一时间抢到名额。萨省免雇主担保移民是移民市场的刚需,基本上可能满足每种条件的朋友。每一个名额都很抢手,有计划的要尽快准备。萨省紧缺职业技术移民是加拿大史上门槛最低、费用最低、周期最短(快速通道除外)、可以一步到位获得加拿大永久居留身份(绿卡,枫叶卡)的移民项目。
 
       萨省紧缺职业技术移民项目优势:
       语言和学历要求低;
       无资产要求,只需满足基本的定居生活费要求;
       一人申请,全家移民,享受加拿大免费的医疗教育等福利;
       萨省消费水平低,为您节省更多生活开支
       紧缺职业人才在萨省收入高,待遇福利好
       处理时间快:4.5个月;
 
       萨省紧缺职业技术移民对于职业类别的要求相对严格,职业列表及评分表详见以下列表:
 

 

 

加拿大青年人才引进计划
      魁北克青年移民是留学+移民项目,申请人完成治至少9个月的职业培训课程后,不需要离境直接获得永居签证。

 

加拿大魁北克青年人才引进计划介绍
 
 
 
     加拿大魁北克青年人才引进计划项目是由加拿大魁北克经验类移民(简称PEQ)和加拿大魁北克技术移民(简称Skilled Worker)组成。目标群体是国内高中毕业以上,年龄在32周岁以下,英语薄弱,无工作背景的青年人士。申请人通过申请魁北克蒙特利尔英语教育局开设的特殊职业培训教育课程获得留学签证后,在入学期间即可提交移民申请;申请人在获得蒙特利尔英语教育局颁发的毕业证书后,向移民局补交相关材料,便可获得加拿大绿卡。此项目是加拿大移民局力推的海外留学生和外来务工人员移民计划中的一部分,目的是希望在众多的海外留学生中培养并选拔符合本国劳动力市场需求的达标人才。此项目得到了中国教育部的批准。
  
        该项目是目前可以帮助申请人最快获得加拿大枫叶卡的途径,有以下六大亮点:
 
        关键点:申请人可以在入读期间提交移民申请,最大限度节省时间,有效规避了加拿大移民政策不断变化的风险。一旦申请人获得移民档案编号,就不需再担心移民政策的变化,只要申请人能顺利获得魁北克职业教育课程的毕业证书,即可获得加拿大绿卡。
 
        第二大亮点:申请人可以没有工作背景,尤其是可以不具备加拿大现行移民政策规定的特殊受训领域职业背景的要求。我们都知道,目前加拿大移民局制定的针对海外移民申请者的规定是,只有申请人符合特殊职业范畴,才有资格申请加拿大技术移民,否则即使达到技术移民的评分标准也无资格申请。这一规定已经使绝大多数的海外技术移民申请者望而却步。
 
        第三大亮点:申请周期短。一般海外留学生申请加拿大本科以上学历,如果英语不达标,出国后是需要先读语言的,在语言通过该学校的考试后,方可入读本科课程。留学生一般到达加拿大后读语言的时间至少在6个月以上。而该项目的职业培训周期为9个月到18个月。我们的留学生完全可以利用读语言的时间,来完成职业教育培训课程,在顺利通过语言关的同时,获得职业教育培训课程的毕业证书,并完成移民申请。
 
        第四大亮点:费用低廉。该项目受到魁北克省政府的大力扶持,其费用是同级别课程中费用最低的,1年的学费加生活费只有13万人民币左右。申请人在获得绿卡后,入读大学的学费将是留学生的1/4—1/5,同时享受加拿大本国学生的诸多福利待遇。而作为普通的加拿大留学生,学费加生活费一般在25万人民币/年。
 
        第五大亮点:获得EMSB毕业证书后,国际学生的学生签证可以顺利转为3年的工作签证,如果申请人不打算在学习过程中申请绿卡,完全可以在工作满一年后递交移民申请,语言要求可大幅降低。
 
        第六大亮点:就业无忧。蒙特利尔英语教育局是专门为加拿大蒙特利尔当地公民解决就业问题的。入读该教育局的学生60%以上,在未毕业前已经获得用人单位的聘书;39%的学生在走入社会的前三个月,可以顺利找到工作。该教育局所有专业的毕业证书都被英联邦国家认可,其中部分专业,如厨师等,在国际上享有盛誉。
       
       加拿大蒙特利尔英语教育局的机构性质:
 
        蒙特利尔英语教育局(简称EMSB)成立于1998年7月1日,是魁北克省最大的英语公立教育局。EMSB包括11所成人和职业教育中心,为加拿大中学三、四年级以上的学生提供各种类型的职业教育课程,如:会计、职业销售、文秘、酒店接待、旅游职业、创办企业、电针除痣、美发、计算机支持、汽车机械、机械零配件销售、美容、家具制造、家具涂装、工业制图(CAD)、生产设备操作、机械加工、数控机床操作、桌面出版(计算机图形技术)、印刷、机电自动化、餐饮服务、专业烹饪、家庭护理以及焊接和装配等。
 
        目前,EMSB国际留学生职业教育培训项目(International Student Program Vocational Training),是根据加拿大联邦政府要求,为配合魁北克移民局力推的魁北克经验类移民和魁北克技术移民在国内市场的运作进行的。该项目在世界范围内招收符合一定标准的国际学生赴加拿大进行9至18个月的职业技术培训,并获得由魁北克省教育部颁发的职业学习文凭(英文全称Diploma of Vocational Studies,英文简称DVS,法文简称DEP)。需要申请魁北克移民的国际留学生,最快可在入读后六个月提交移民申请。国际学生在申请魁北克移民的过程中,将得到EMSB的全程协助,直至移民申请获批。
 
         从2012年开始,蒙特利尔英语教育局局长等一行多人,先后走访了中国的北京、上海、广州、杭州、青岛等多座城市,并与同年的6月,在青岛设立了办事处,授权毕女士,全权负责山东地区的招生工作。该项目在青岛开展1年多的时间里,我们先后帮助数十人成功获得留学签证,入读EMSB的职业教育培训课程,其中有一部分留学生已成功递交移民申请,部分已经获得魁北克移民局颁发的省提名函。
 
        随着该项目获得绿卡的申请人越来越多,国内更多的留学中介开始把目光集中到该项目上,非蒙特利尔英语教育局直属机构无法帮助学生直接获得留学签证。为此,部分的中介机构给学生申请SPP计划,先入读加拿大的其他学校,再转入蒙特利尔英语教育局。这样留学生不仅要在国内考出雅思A类6分的成绩,还要额外支付第三方学费。请广大学生切勿采取这种申请方式。

 

加拿大家庭团聚移民
      加拿大公民或永久居民工作满一年以上,并符合一定的条件,可担保其父母、祖父母移民加拿大。

加拿大家庭团聚类移民介绍

家庭团聚移民主要是指家庭成员及亲属赴加拿大,与其已成为加拿大永久居民或公民并居住在加拿大的亲属团聚的移民种类。 

加拿大配偶团聚移民

加拿大配偶团聚移民也叫夫妻团聚移民,是加拿大家庭担保移民中最常见的移民类别。加拿大夫妻团聚移民主要是用于加拿大公民或者在加拿大居住的永久居民(担保人 sponsor)担保其配偶或同居伙伴移民加拿大,与担保人在加拿大一起生活。在多年的移民处理过程中我们遇到最多的类型就是夫妻团聚,对于同居关系由于很难找到足够的证据来达到加拿大要求的普通法伴侣或夫妻伙伴关系,所以申请难度比较大。

加拿大夫妻团聚移民对于申请方的要求极为简单,不要求学历,不要求工作经验,不要求语言能力,不要求资金证明,只要担保人具有担保资格并且能证明你们确实是配偶关系就基本可以移民成功。

不过由于出现过很多假结婚的情况,使馆加大了对婚姻事实和婚姻目的的审查,只要移民官认为这个婚姻有问题就可以拒绝申请人的申请。所以并不是实际上确实不是因为移民目的而结婚的申请被拒签。

因此,我们提醒团聚移民申请者要想通过团聚方式成功移民还要在材料上下功夫,申请材料要力争做到合情合理,有的放矢,避免不必要的节外生枝,让移民官感觉到你们的恋情并相信你们会在加拿大永久的生活下去。

加拿大移民法规定,凡具有加拿大公民身份或永久居民身份者,均可担保其配偶移民加拿大。整个担保移民过程属家庭团聚类的依亲移民。在申请担保过程中,具有加拿大公民或永久居民身份的这方配偶为“担保人”。不具加拿大居民身份的那方配偶,为“被担保人”或“申请人”。 

加拿大夫妻团聚移民申请条件:

担保人条件(在加拿大的一方):
18 周岁以上的加拿大公民或永久居民(PR);
具有一定的经济担保能力,承诺义务承担配偶到达加拿大后 3 年的基本生活开销;
没有与另一个人结婚;
没有刑事犯罪;
已完成其他担保义务(例如原先担保过其他人);

被担保人条件(申请者一方):
是担保人的配偶(或同居伙伴),并且需要证明这种关系不是为了移民目的;
16 周岁以上;
身体符合加拿大体格检查要求;
无犯罪记录或者已经达到豁免期并能够通过安全检查;
没有与另一个人结婚;

以下情况不能申请夫妻团聚:
1担保人曾经为他人提供过担保,但被担保人到加拿大之后拿过政府福利金;
2因孩子的抚养权以及抚养费问题受到法庭传票,并缺席;
3在并无残疾的情况下接受过政府福利金;
4因暴力犯罪被指控;
5曾经迟付或未付移民贷款;
6正在坐牢;
7宣布破产,且未解除。
8担保人的配偶在担保人申请移民时就与担保人结婚,但是在申请时没有提供配偶(副申请)的信息,或者提供了信息但是却没有参加移民体检。
9担保人曾经担保过其他配偶或同居人,此人成为永久居民PR至今,未到3年。

需要注意的是:
如果担保人的配偶在担保人申请移民时就与担保人结婚,但是在申请时没有提供配偶(副申请)的信息,或者提供了信息但是却没有参加移民体检。如果是这样,您将不能通过夫妻团聚移民方式移民加拿大。

加拿大移民法对于担保配偶的法律,较美国的法律比较宽松。例如,按美国法律,美国绿卡持有人的配偶移民的优先顺序,较美国公民的配偶的移民优先顺序为低。在加拿大就没有这样的区别。加拿大公民和加拿大永久居民在申请担保配偶移民时,所享有的优先顺序别是完全相同的.

 

加拿大福利
加拿大是一个福利制度非常完善的国家,作为加拿大的公民或永久居民可以做到老有所养,病有所医。

加拿大福利移民介绍
 

      加拿大退休计划 Canada Pension Plan (CCP)除魁北克省以外,加拿大各省都实施加拿大退休金计划。加拿大退休金计划是一项公共保险,加拿大居民在每月的收入中扣除一定数额的退休金供款,在退休后或身体长期有障碍的时候,就可以通过这项计划得到补助。退休金必须付税,申请者不管在世界上任何地方都可以得到。

 
假期加拿大政府规定:全职雇员在工作一年后可获每年两周(十个工作日)有薪假期:连续工作五年后,可获得每三年有薪假期。假期不得以薪金替代。雇员不得因为怀孕而遭到遭解雇。此外,还可获得无薪产假,继续保有其退休金或医疗计划,并于产假结束后返回原工作岗位。产假中,产妇可申请就业保险 
EI。
 
牛奶金 (Child Tax 
Benefit)从英文字面上看,没有任何牛奶的意思,这是当地中国人给起的名字,意思是这笔钱够小孩喝牛奶了,在加拿大,每个小孩从一出生,一直到18岁,都可以每月领取这笔补助,多少则是根据父母的收入而定的,通常每月可得100元左右,当然,个别收入较高的家庭九无此待遇了,设立这笔补助的目的,一是想帮助收入低的家庭,二是鼓励大家多生孩子。
 
托儿补助金(Child Care 
Subsidy)在加拿大,6岁前小孩的学前教育是自费的,而是费用很贵。一个小孩的月托费要600-800加币,很多低收入家庭因此无力把小孩送去接受早期教育,因此政府就专门拨出钱办这事,新移民到加拿大以后,一般都属于低收入家庭,因此,都可以申请此笔补助。政府根据你的具体情况,有时补贴一半,有时全额补助,注意,这笔钱直接给小孩在幼儿院的。申请这笔钱要排队的,所以应尽可能早去报名。有人说,我们俩都没有工作,应优先。错!正相反,政府认为你们既然能呆在家里,自己教育孩子应没问题。他们优先考虑的是那些夫妻都在工作或学习的,但收入很少的家庭。
 
政府房  (Government 
Housing)为了保证人者有其屋,保证低收入者也能住房,加拿大政府每年都拨款建造大批的政府房,由政府委托专门的公司管理,以极低的价格出租,而且往往是很漂亮的大楼,什么人可以申请呢?原则上任何人都可以。但它的特殊收费方式把有钱人自动排出在外,基本收费原则是按收入的百分比交租,通常是月收入的25%至30%。如你的月收入只1000元,你只需拿出250元交房钱即可,而你住的可能是二室一厅、三室一厅的大型公寓。但如果你月薪为10000元,就要拿出3000元交租,当然是不合算了,有这笔钱,买房子都绰绰有余了。中国人申请政府房的人很少,因为凡住这种房子的多为低入家庭,属社会底层,所在地区的卫生、治安状况不如其他地区,中国人往往很关心子女的生活环境,因此宁可多花点钱,也要找一个好地方。
 
失业金  (Employment 
Insurance)这笔钱初到加拿大是领不到的。顾名思义,只有工作一段时间后。失业了,才能拿到这笔钱。现行政策规定,在过去一年中连续工作910小时,失业了即可领取这笔钱,通常是你原月薪的56%,可连续拿十个月,注意有几种情况你将拿不到失业金,一是由于你犯错严重错误而被老板开除,二是由于你自动辞职。
 
社会福利金(Social 
Welfare)这是加拿大福利体系的一块基石,是用于保证每个加拿大能保持一个基本得生活标准,即有吃有住油穿,没有收入,而且银行存款在1000元一下得每个人都能申请到这笔钱,,单身人士可获每月500至700加元,三口之家可有1100至1300加元左右,已足够维持一个低水准生活,如果一直没有工作,则可以永远拿下去。正因为如此,加拿大养了很多懒人,就靠这笔钱过日子,很多纳税人很有看法,政府这几年也试图正在改革。但请注意,新移民通常在头6个月内不能领这笔钱的,因为理论上,各位来都带有一笔钱,而且这笔钱能维持6个月的生活。医疗卫生,政府每年拨款约48亿加元于医疗保健福利上,平均每名加拿大人分享。除牙医外,医疗保健计划几乎免费。65岁以上,医药费全免62%的成年人健康良好约77%的成年人每年至少看医生一次。约55%的成年人一年看牙医一次。约35%的成年人一年看眼科医生一次。
 
保健计划保健计划各省收费不同,案大略省则免费。各省都提供价低而素质高的保健计划。病人看医生,不须支付诊金,只须支付医药费。中医加拿大有上千名中医师,但看中医不在保健计划范围内。住院如果你参加了宝鸡保健计划(安达略省免费参加),有需要入住医院,尼弗然住院费、医疗费用和膳食均由计划支付。社会保险号码要在加拿大工作,首先要有SINCARD(俗称工作证或工卡)。
 
收入保障津贴(GIS)如果你有很少或没有收入,可以申请每月的保障津贴。收入的定义是包括来自其他国家的养老金、生活费、工资、失业保险福利以及劳工赔偿金或福利等等入息。你的收入愈少,得到的收入保障津贴愈多。如果你已婚,你的配偶的收入在计算你应得之GIS数目时会被考虑在内。GIS须按年度重新申请。
 
配偶津贴(SPA)如果符合下列条件,你亦可领取配偶津贴,这是用来额外津贴那些只靠一份高龄保险退休金为生的夫妇的:1、年届60岁与65岁之间、配偶为领取高龄保障人士。2、总收入不超过规定的数额。3、在18岁之后在加拿大居住至少10年。SPA须按年度重新申请。此项津贴可继续发给你,直至你再婚或年届65岁为止,甚至配偶去世这项津贴仍可继续发给你。家庭福利18岁以下子女都每月领一笔小额的津贴,俗称牛奶金。这笔家庭福利津贴可在住处就近区域之福利处领取。
 
高龄保障(OAS)加拿大人不论其资产或收入,均获得高龄保障退休金。OAS无须供款。由于领取资格视乎若干居留年数规定,因此新移民并不能享有全数退休金。但如果你视加拿大公民或移民,年龄在65岁或以上,在18岁以后在加拿大居住至少10年,则可以获得部分OAS退休金,其计算方法是根据你在加拿大居住的年期计算。

 

加拿大教育
加拿大拥有世界上最完善的教育体系,拥有世界上一流的大学、中学、小学教育,学习条件世界一流。

加拿大教育体制介绍
 

    加拿大拥有世界上最完善的教育体系,拥有世界上一流的大学、中学、小学教育,学习条件世界一流。全国推行十二年免费义务教育,公民或永久居民及其子女从小学到中学全部免费教育。加拿大政府非常重视教育,加拿大是世界上教育经费最高的国家之一,每年在教育方面的投入占国内生产总值(GDP)的7%左右。政府对高等教育也有很高的津贴。家庭经济状况不佳的大学生, 政府有无息贷款资助。目前,加拿大高等教育普及率已达到45%,居世界前列。
    加拿大没有联邦教育部或类似的教育机构,教育由各省政府负责,因而全国没有统一的教育制度,学校大多数是省立的,各省宪法对该省的教育组织机构、学制、考试制度和经贯等都有明确的规定。各省均设有教育部,负责全省的教育事业。由10个省的教育部长组成的“加拿大教育部长理事会”,负责促进和直辖市各省间的教育合作。联邦政府只负责组织、管理印第安人、因纽特人、武装部队人员及其家属,以及监狱犯人的教育。联邦政府向各省提供部分教育经费,并向学生提供“加拿大学生资助计划”,以维持他们的学习。
    一般而言,加拿大儿童在4-5岁是可入幼稚园1-2,所有儿童在6岁时读1年级。学年一般从9月 到次年6月.过有时1月份也会招生。据省份不同,中学可读到1年级、12年级和13年级。中学以后,学生可直接入大学或学院(注并无类似国内高考的升学考试).请注意安大略省要求学生完成13年级(又称OAC-Ontario Academic Credit)后才能入大学。
    加拿大全国约有70所高等院校,其中6所用法语,6所用英语、法语双重语言教学,其余均用英语教学。高等教育的结构中共分十个等级:博士学位、哲学硕士学位、硕士学位、执照(指律师或医生合格开业证明)、研究生毕业证书、学士学位、大学毕业证书、特别证书、结业证书和证书。普通学士学位一般修读3年。荣誉学士学位一般修读4年。大学学年一般是从9月到次年5月,暑期大学也提供一个学期,学生可以选择继续修读学分。每个大学都有它自己的入学要求,安省大学一般要求AC平均分至少70分以上。加拿大大学都是公立的,它的总体水平比美国大学高,而且水平比较平均。 
加拿大中小学教育
学制划分
    加拿大公立学校普遍实行12年制中小学义务教育,通过2个级别的学校来完成:一是Primary School,即小学;二是High School,即高中。5~18岁(从小学到高中)的儿童享有免费接受教育的权利。中小学一般实行六三三制,“Primary School”包含了三个层次的教育:入学的第一年,叫“Kindergarten”,入学的第2~7年的6年间,应该属于中国的小学阶段;从第8~10年的3年间,是中国的初中阶段;“High School”(高中)阶段学习3年。在魁北克和纽芬兰地区为11年;安大略省为8年小学,5年中学,高中毕业共需13年,第十三年级为称大学预科,学生毕业时可拿到中学荣誉毕业文凭(Secondary School Honor Graduation Diploma),有此文凭能优先进入大学。
课程设置
    幼儿园孩子的学习内容o盖了个人与社交发展、语言、数学、科学、艺术等。儿童满六岁便可以报名就读小学,科目包括英语、数学、科学、社会、艺术、健康与体育等。小学生的作业全部在学校完成。学校不仅在教室教学,同时还非常注重寓教于乐,将社会教育与启发式教育相结合,如组织学生外出参观博物馆、图书馆、体育活动、报馆等等。由于加拿大是双语国家,英文及法文都是官方语言,所以在一般的小学,学生从四年级开始学法文。
    在加拿大,学生在中学毕业时可以选择读大学或社区学院或到社会参加工作。未来的不同发展方向主要通过中学期间的选课来实现,大约在学生十年级时就能见分晓。学生从中学开始沿用选课方式,年级越高可选课程越多,通常学校有辅导老师专门D助学生选课或改选课程。在某方面有专长和天分的学生还可以与辅导老师商量来选择适应其个性的成长和能力发挥的课程。一般中学可供选择的课程非常多,课程总体上重视学术、智能、人际关系、社会发展、技能及职业培训。一般英文、社会研究、数学和科学是必修课。不准备上大学的学生可选择绘图、木工、计算机操作等,相当于中国的职业高中,希望上大学的可选择学术课程。在中学阶段,学生必须完成一定学分才能中学毕业,相当于中国的普通高中。
教育体制
    加拿大的中小学都是由省教育局管辖。省教育局的职责在於课程的设定及师资的指导,并且有权力规定、检查及发执照给公私立中小学。在英属哥伦比亚省(B.C.)及亚伯达省(Alberta),省教育局也负责设计该省高中生毕业考试。公立学校的管理是由地区选出或者市区教育局所掌管。如果,家长居住於学生所就读学校的区域,又持有加拿大公民或者居民的身份,那么,学生就可以免费上公立学校。超过百分之九十的加拿大居民就读公立学校。公立学校的经济来源最主要来自於当地的土地徵收税,也有来自省政府及联邦政府的赞肋。义务教育开始於六岁,高中学业通常在十八岁完成。除了公立学校以外,在安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)也有公费私立教育局(Separate Schools Boards)。虽然是私立学校,这些学校仍旧接受省政府大部份的经济赞助,但是,接受独立教育局的管理。这些学校通常与一些宗教有关。例如:天主教或基督教。诸如此类的学校。在课程中都包括一些宗教教义的教导。
私立中学
    除了公立学校及公费私立教育局以外,在加拿大也有私立学校提供中小学教育。这些私立学校大概可以分为三种不同的形式:独立学校、国际学校及宗教学校。这些学校并没有接受政府实质上的经济赞助。一般来说,不管学生所持之身份为何--国际学生、加拿大公民或者居民,都必须负担全额学费。有些省份的私立学校可提供给加拿大公民或者居民一小部份的学费减免。独立学校通常被视为传统的加拿大私立学校。这些学校通常提供丰富的大学学前课程及较低的教师学生人数比例。其中有些学校也有学生宿舍的设备。大部份的学校都是属於The Canadian Association of Independent Schools的会员。希望进入这类型学校的学生需要经过严格的考试及面试。所以,有计划申请此类型学校的学生需要有很好的英文能力及在校成绩。
    还有一种类型的私立学校是属於宗教性质的私立中学。该类型学校并没有接受省教育局实质上的经济赞助。有些学校会要求学生加入特定之宗教信仰,但有些学校接受来自不同信仰的学生。除了政府所规定的中学课程外,学校通常在课程中都会包含一些宗教教义的教导。有些学校也会提供住校设备给海外学生。
国际学校
    国际学校算是加拿大较新的学校组织形态,提供中学课程,学生来源最主要来自海外。如果国际学校的执照是由省教育局所颁发的,那么,该学校的课程将是符合标准并且同时接受省教育局定期的审核及考察。但是,每个学校的师资及设备就因校而异了。在此建议您在选择此类型学校的时候先对学校的执照及设备做一番研究调查。除了中学主要课程外,国际学校将会提供一些课程及活动以促进海外学生适应加拿大的生活及学习。同时.也会安排英文训练课程以帮助学生适应新语言及文化。  
加拿大高等教育
学士课程 (Undergraduate Programs)
    加拿大大学所提供的学士课程是全世界无与伦比的。为了让这一点更清楚,您可以阅读由美国机构所设计的美国及加拿大大学排行榜。举例来说,Gourman Report是一个闻名世界的教育指南,其内容包括了加拿大及美国工程学校的简介及排名。以电子工程为例,读者可以清楚的看见大部份的加拿大大学排名皆与美国最好的私立大学并排。最大的差别则在於加拿大学校的学费只有美国最好的私立大学学费的四分之一到十分之一。所以,如果您正在找寻高品质、学费低廉的学校,那么您的第一个选择应该是加拿大。
    加拿大大学有提供一些不同形式的学士课程。首先,您可以从荣誉学土学位及一般学士学位中做选择。荣誉学士学位通常要求学生完成较多的学分才能毕业。同时,学生通常需要完成一个毕业计划或者论文以完成该学位。如果学生想要进入研究所,大部份的学校都会要求荣誉学士学位以做为最基本的入学条件。学生同时也可选择以三年或者四年的时间来完成学士学位。有很多的学位课程及所有的荣誉学土学位课程都需要四年的时间完成,但是有些省份也提供三年的学士学位课程。所有的三年课程都属於一般学士学位,因此对於要进入研究所较不适宜。但是。如果您计划在完成学土学位後很快的就要开始工作,那么选择三年的学位课程不但可以让您很快的开始工作,同时也为您节省了一年的学费及生活费。安大略省(Ontario)、新斯科细亚(Nova Scotia)及曼尼托巴省(Manitoba)皆有提供三年的学土学位课程。在加拿大,有些学位课程需要五年的时间完成。这些课程通常包括了实习机会或者建教合作的工作安排。例如:教育课程、会计课程及药剂课程,提供实习的机会,建教合作的工作则提供工程、电脑资讯、共同科目及商业学系。
几点与学士课程相关的问题 :
1.加拿大的法律学士学位要求一个已完成之学士学位做为基本的入学条件。 
2.对於医学院的入学条件则是需要完成至少两年到三年的学土课程,该课程通常是生物或化学。 
3.加拿大大学的共同科目不包括加拿大历史或宪法,而这些科目通常是美国学位课程的必修科目。
研究所 (Graduate Studies)
    加拿大大学提供硕士班、博士班课程、研究所文凭及证书课程。被认可的博士班课程都是由加拿大大学及研究所机构所提供。博士学位需要至少两年的时间完成,并要求学生进行与博士论文相同模式的研究。大部份的博士班课程需要一年的在校修课,接下来至少再一年的时间做研究及论文。但是,也有很多学生花了三到五年的时间完成。在加拿大,有一些学校允许学生在取得学士学位後迳读博士班课程。在这种情形下,学生将需要多花一年的时间来完成博士学位,或者至少三年的时间来完成该学位。
硕士班课程 (Master´s Program)
    加拿大入学主要提供以下两种形式的硕土班课程:事业性及学术性的学位课程。事业性课程通常与一些主要专业有关,如工程及教育。事业性硕土班课程通常需要完成必修课程及理解式的考试,但是并不需要写论文。另一方面,以学术性为主的硕士班课程则需要完成必修课程及一个研究计划(Project)或者硕士论文。另外,所有的学科都有提供学术性硕士班课程。
    在同时,所有的课程学位都有不同的称呼以便区分,例如: 一个专业性的工程硕士学位称为 Master´s in Engineering(M.Eng),但是,以学术性为主的工程硕士学位则被称为 Master´s in Science(Engineering)(M.Se(Eng.))。 M.Ed.是一个事业性的教育硕士学位,但是 MA(Ed)却是一个以学术性为主的教育硕士学位。如果您有计划继续研读博士班课程,那么,通常被要求有一个以学术性为主的硕士学位。
    无论是哪一种课程,加拿大大部份的硕士班课程通常可以在十二个月内完成 --- 这不但能节省您的时间,也同时节省了您在学费及食宿上的费用。但是,有些课程可能需要一年半至两年的时间完成。第三种形式的硕士班课程通常只有在一些加拿大大学里才有提供,称为 Master´s in Philosophy or M.Phil.这个课程并不是只有局限在哲学系,其他学科也有提供。该课程通常需要两年的时间完成。其课程内容与第一年的博士班课程类似。 其实,有些已经拥有M.Phil学位的学生可能只要再花一年的时间就可以完成博士班课程。
    第三种形式的硕士班课程通常只有在一些加拿大大学里才有提供,称为 Master´s in Phlosophy or M.Phil.这个课程并不是只有局限在哲学系,其他学科也有提供。该课程通常需要两年的时间完成。其课程内容与第一年的博士班课程类似。其实,有些已经拥有 M. Phil学位的学生可能只要再花一年的时间就可以完成博士班课程
研究所文凭及证书课程 (Graduate Diplomas and Certificates)
    大部分加拿大大学设有研究所课程皆有提供研究所文凭及证书课程。这些课程通常在一年之内就可完成,需要完成的内容包括必修课程、报告及考试。研究所文凭及证书课程通常不需要完成研究计划或者论文。很多的课程都是由专业学院所提供,例如:法学院、会计学院、教育学院及工程学院,而且课程的教授内容都是以特定事业领域为教学题材。举例来说,就教育方面而言,老师可以选择Teaching English as a Second Language 教授英语为第二国语言" 为研究所文凭课程内容以增进该方面的专业知识,或者,像律师或会计师可能希望藉由研究所文凭或证书课程来增进课税条例方面的专业知识。在这些情况下,学生可能希望藉由研究所文凭或证书课程的资格以进入研究所课程。学生必须在完成学士课程後才可得到许可进入研究所文凭或证书课程。
资格年 (Qualification/Q-Year)
    资格年。又称 Q-Year,是加拿大学校用来为想进入研究所的学生做准备用的。在加拿大,通常学生需要一个与研究所相关科系的学士学位才可能被接受进入研究所,但是,也有一些学位例外,例如有些MBA(商业管理课程)就不在此限制内。如果想要念不同於学士学位所修之科系的研究所,又缺少适当的预备课程,加拿大学校可能要求学生修一年的资格年课程。资格年课程通常包括了大三、大四的学士课程,并提供给曾经有念过与即将申请之研究所科目类似及相关领域的学生,或者在该领域上有相当工作经验的学生.   
加拿大大学教育特点
大学教育的特点
    宽进严出。在加拿大,学生想上大学还是很容易的,不需要过中国高考似的“独木桥”。只要在高中修完大学要求的所有课程、成绩不错,一般都可以被大学录取。成绩好的学生可以同时收到几所大学的录取通知,形成学生挑选学校的局面。可在学生最终确定了一所学校以后,就面临学校严格的人才选拔制度和学生间的激烈竞争了。学校的考试制度就是要淘汰一批学生。所以,在加拿大的大学里无论学习多么努力,每一次考试都将一定程度的成为一次淘赛,结果是有一个很大比例的学生最终无法毕业。
    治学态度严谨。在加拿大,大学生每一天都要踏踏实实的学习,学生的最后成绩也是由多方面来评定的。以一门课为例:满分是一百分,出勤率占10%,课堂参与占20%,平时的小测验占10%,期中考试占30%,期末考试占30%。如果平时不认认真真的学习,那么即使在期末考试上拿了满分,这一门课的成绩也不见得会及格,就更不要说优秀了。在加拿大的大学里,学生入学的第一周都会上一堂名为“Cheating”(作弊)的课。老师会讲什么是“cheating”,例如在写论文的时候引用的别人的话或是观点而没有表明出处,那就是cheating,学校会开除你的学籍并且全省通报,两年内不能申请省内任何一所大学。每一所大学都定期组织老师们学习如何发现学生们“cheating”。所以,要想在加拿大的大学里顺利毕业,就得一步一步脚踏实地的学习,千万不能存有侥幸心理或者考试前临时抱佛脚。
    注重能力培养。我曾读过这样一个例子:“一男孩高中毕业后就到加拿大来念大学。起初,他在一所公立的学院念大学转学分课程,一年后他转入英属哥伦比亚大学读大二。刚刚进入大二课程,他就主动找到学校著名的经济学教授,询问他曾经感兴趣的一个研究中国经济发展和世界政治关系的课题。这个博士生导师并没有因为他还是个大二的学生而对他置之不理或是冷嘲热讽;相反,他鼓励其去研究其自己所提出来的课题,指导他去看一些相关内容的书籍和电视节目。从这个例子我们可以看出加拿大的大学注重培养学生的独立思考能力和实际动手能力,鼓励学生培养开阔的思维,鼓励他们发挥自己的特长,充分给予每一个学生体现自己的个性的机会。
学年度
    加拿大的学年度依不同形态的学校而有不同。研究所、大学及学院通常都有相同的学年度:每学年有两个学期,每学期长四个月。第一个学期在九月开课、十二月结束,在当中有一至两星期的圣诞节假期及新年假期。第二个学期在一月开课、四月结束,在三月中的时候通常有一个星期的温书假。大多数的学校也提供夏季班,从五月到八月:或是两个密集的夏季班,五月到六月及七月到八月。大部份的学生都在九月开始上课。学校通常不会将课程区分为日夜间部,学生可依自己的作息选择上白天或傍晚的课程。
    中小学的学年度与大学、学院的学年度不同。九月开学,隔年六月底结束。在当中会有一至两星期的圣诞节假期及新年假期及三月中一个星期的温书假。一学年通常包括两个学期,第二个学期在二月开课。但是,也有些学校将一学年分为三个学期或四个学期。学生通常在早上八点半上课,下午三点放学。一般而言,所有的学校在星期六及星期天都没有课。
    加拿大的语言学校拥有最具弹性的开课日期。大部份的私立语言学校每个月都有开课,有些学校甚至於每星期一都接受新生加入。有些学院及大学附设的语言学校每个月都接受新生,但是,有些学校每隔两个月到三个月才会接受新生。几乎所有的语言学校全年当中都有开课。

 

 

加拿大房产
加拿大房产市场对任何进入本国的海外资金没有限制,只要有足够的资金和意愿即可在加拿大购房置业。

加拿大住房制度介绍
 

加拿大住房制度

一、土地所有权分两种:

1. 永久地权是完全拥有土地所有权;
2. 租地权的土地由另一个人或集团拥有,而按照彼此同意的条件租予住用者。

二、房屋类型:

1.从房屋的社会属性分:

 

福利房

由政府提供的房屋

廉租房

提供低收入的个人和家庭居住
房屋租金较低,收入提供时可能要搬出来
可能需要长时间轮候

商品房

有地产权的独立房屋,买卖自由
房屋价格较高


2.从税务角度分

 

主要居住物业
第一物业

每家只能指定一栋房屋作为主要物业
主要物业在出售时不用缴纳资产增值部分,房屋贷款利息不能扣税

第二物业

每家除主要物业外的其它物业
第二物业在出售时需要缴纳资产增值部分,房屋贷款利息能够扣税


3. 从房屋物理和业权形态分

A.独立式:建在一幅土地上的独立建筑,业主拥有房屋和地段的业权。

 

平房

单层结构,连或不连地库

标准双层

连或不连地库

分层式

有部分二楼,连或不连地库


B.公共契约式:在一个较大的建筑物中,各人个别拥有自己的小单位,却共同享用一些设施,如楼梯、电梯或游泳池等。

 

独立式

在共同拥有的土地上建造的独立住房

复式(Duplex House)

在同一屋顶下的两套住宅连在一起,可以是一左一右或一上一下

城市屋(Townhouse)

一左一右而墙壁相连的小住房,通常各自有独立的门口

公寓(Condominium)

有共同大门的多层单位,多个不同家庭拥有


C.活动屋:可移动,但必须停放在购买或租赁的土地上,较House便宜

4.从房屋内部空间分:

 

单间(Single Room)

独立居室,厨房和厕所与他人共享

单人开房间(Bachelor)

没有卧室隔间,整个单元是一套,有厨房和厕所

一室一厅(One Bedroom)

一般都有一个可上锁的供进出的门;卫生间带厕所,、洗脸池、洗澡设备

二室一厅(Tow Bedrooms)

放衣物的壁橱;厨房带洗碗池、碗橱、台面、炉器、冰箱


备注:
(1) 因为没有涉及的原因,不同房屋的房间大小各不相同。
(2) 一栋独立分层的房屋,一般在一、二层独立才成套,底层会由房主出租

 

后续服务
       金乐移民集团提供完善的移民后续服务,包括初抵服务、安排初步培训、安居服务等。

完善的后续服务

  

   初抵服务

 
接机
安排送达其临时住所(市区酒店\服务式公寓)
 
安排初步培训(免费)
 
介绍安居、建立生意、工作以及申请永居签证流程
介绍当地人文、地理环境
介绍当地教育环境
介绍当地公共交通体系
 
安居服务
 
小孩上学(高三以下)
我们的服务(根据时间收费)
介绍当地学校
协助联系学校,报名申请学校
安排拜访、参观
小孩上学(预科、大学)
我们的服务(免费)
介绍当地大学
协助联系大学、协助报名
帮助购买医疗保险(免费代办)
 
租房/买房
 
介绍购房和投资情况
根据客户需要选择住宅区和房源
推荐律师、会计师、评估师和金融机构
协助客户和中介交涉、签订合同
澳洲:申请政府外资购房许可证(188客户只可买一套二手房,新房不受限制,也不需要申请许可)
新西兰:可直接购买新房和二手房
 
生意服务
 
帮助注册公司,服务包括:(收费)
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会计师和律师及政府机构(免费)
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