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希腊购房移民详细>
希腊购房移民移民
希腊投资移民促进法正式颁布实施。非欧盟公民在希腊投资25万欧元以上的房产,即可全家移民希腊。

 

自2015年开始,持续火爆的海外房产投资,再到欧洲买房移民,已经作为帮助投资者分散投资风险,拓展市场的强力跳板。更重要的是,欧洲房产市场经纪复苏,现在是抄底的好时机。尤其是希腊,最低25万元投资希腊房产移民的政策,加上办理方便快捷,使得很多投资者非常看好。

  近年来持续火爆的欧洲买房移民,已成为帮助投资者获取地产、拓展市场一块强有力的跳板,更是投资者看好欧洲经济回暖,抄底房价的好时机。目前欧洲市场吸引力最大的非希腊购房移民莫属。希腊购房移民投资简单,办理周期短,可获得投资国永久房产和全家移民身份。移民希腊申请人只要购置25万欧元希腊房产即可获得居留身份,对比其他投资方式,希腊购房移民无疑是低投入,高回报率的项目。

  我们知道,选择希腊购房移民的投资者实质目的是能低投入,高回报。那么我们来分析希腊购房移民回报率到底如何?由于希腊最新推出的购房移民政策的优惠,投资人一般会考虑一次性付清全款,达到希腊购房移民的要求,来获得移民身份。我们可以这样简单计算:

  购入再出租计:投资回报率=月租金×12(个月)/售价

  以购入再售出计:投资回报率=(售出价-购入价)/购入价

  希腊房产出租:被称为“欧洲阳台”和西方文明的摇篮的希腊,每天有无数的游客旅游度假,导致希腊当地租房需求量很大,并且具有希腊特色的海景房的出租收益颇丰。在希腊旅游和地产发展带来的双重收益之下,投资人在希腊购房移民,房产因出租而获得的收益相当可观。

  希腊房产出售:自从希腊购房移民项目推出之后,处于经济危机之中的希腊由于”度假天堂的美誉”和购房移民项目仍旧吸引了大批的投资人争先投资希腊房产。希腊房产前景大好,投资高回报率还用质疑吗?

  希腊购房移民项目:

  申请条件:

  1.申请人年满18岁周岁

  2.申请人无犯罪记录

  3.购买不低于25万欧元希腊房产

  项目优势:

  1.投资金额低:仅25万欧元即可拥有永久房产权, 全家可享受第三国永久居留权;

  2. 快速简便的程序:申请周期为2-3个月,申请的同时获得居留权,无居住要求;

  3. 无资金来源要求,无学历商业背景要求;

  4. 居留签证可自由通行26个申根国 ;

  5. 可接受公立学校的免费教育;就读英美高校分校,费用低;

  6. 入籍后可享有171个国家的免签,享受欧盟公民待遇。

房源推荐详细>
希腊克里克岛酒店投资移民项目
克里特酒店地处克里特岛东部,靠近海岸边高800米的一座山顶,占地一万平米,拥有91栋独坐房屋。

 

地处克里特岛东部,靠近海岸,距离海边 800 米的一座山顶上,占地 10.500平方米,它拥有 91 棟独坐房屋,里面配有多种多样的酒吧、餐馆和游泳池, 几乎在酒店的每个地方都可以欣赏到一水之隔的壮丽景色,这座度假酒店为 给客户的旅行提供一个异常轻松的氛围,会让您在克里特岛的旅行格外的精 彩。酒店包含一个可以容纳三人的演播室和五人的套间,每个演播室和套间 都没有单独的厨房和卫生间。 每个房间都有配套的设施供可供做饭,为客户 带来极致的体验。
 
设施包括:接待室 、餐馆 、 游戏厅:包括乒乓球、标枪、台球 游泳池和儿童游乐场 、巴士和汽车停车场
 
 
 
       酒店隶属 S.A 公司,现在酒店独立运营,有 15 位员工。子酒店成立以来,一直在有保障的运营。 酒店的年营业额为 650.000 欧元,另有 70.000欧元收入来自酒店内部,如早餐、酒吧等,税后年利润为 350.000 欧元。在过去的 10 年里,酒店一直与俄国、荷兰和德国的客户保持良好的合作。
 
经营方面
 
在有限服务和长期住宿市场方面,Mhotel group 的酒店部会为酒店的经营 方面提供管理支持。我们的经营和人事流程旨在为客户持续提供一流的服 务,并实现利润最大化,我们的服务包括决策管理,收入管理、会计、营销、财务报告和人力资源
 
服务方面
 
客户服务对酒店的成功起着重要的作用,在 Mhotelgroup,我们向客户提供一如既往的高品质服务,因此,我们获得了 Veridea 酒店及其员工 的赞赏。
 
 
 
未来展望
 
Mhotel group 的酒店部现在忙于策划下一步的发展,计划在未来五年 扩建和收购更多的酒店,打入希腊市场。
 
 
 
2016  年希腊投资移民政策批文
 
       希腊议会根据在 2013 年 4 月 9 日通过希腊政府的一项旨在提振经济的投资房地产移民促进法,其中规定投资 25 万欧元以上购买房产或投资等同于 25万欧元的公司股票,即可申请为期 5 年的希腊欧盟居留许可,而在 5 年后只要 所有权不售出,其拥有的欧盟居留许可得以延续。本居留没有移民监,可以在欧 盟任何一个国家和海外居住。
 
希腊股份投资移民办理流程:
 
1. 签订办理投资移民合同并付服务费
 
2.  达到投资移民最少办理人数开始办理(3 个月之内),反之退还服务费
 
3. 办理希腊旅游签证,前往希腊前需要在国内办理本人永久地址证明、工作证 明和收入证明(均英文版),以便到希腊后办理税号和银行账号
 
4. 到公证处签署律师委托授权
 
5. 签订投资合同,支付定金
 
6. 律师协助开立个人税号及银行账号
 
7.  25 万欧元转入在希腊的个人银行账号
 
8. 律师协助完成股份登记并在相关部门进行存档
 
9. 购买国际保障的医疗保险
 
10. 律师持有投资合同等相关文件前往希腊移民局办理申请客户的欧盟居留。
 
11. 3-6 个月客户及其已经申请的家人便可以获得 5 年的居留证。
 
产品优势:
 
名额有限:(4-5 人)
 
固定收益:5%/年 ,预期6-7%
 
不用买房:贬值风险
 

到期还本:灵活变现,可随时申请拿回本金 免费度假:30 天/年免费酒店住宿 客源满足:北欧、西欧、亚洲、中国

希腊福利详细>
希腊移民福利
希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,同时也是世界上社会福利最好的国家之一。

 

希腊有一个笑话,内容是希腊众神开会,应对金融危机。宙斯发言说,“不知怎么搞的,希腊经济崩溃了。是啊,我和你们一样震惊,毕竟我们素有勤劳勇敢、艰苦奋斗的美名,一周又一周辛勤工作。一周工作3天,每天忙3个小时,直到45岁退休那天。”这个笑话有些刻薄,但是也在一定程度上反映了希腊的现实。”
    “宁在希腊当一名公务员,也不愿去华尔街当白领”是自豪的希腊人常说的一句口头禅。
公务员是希腊最幸福的职业。不仅有法律保障铁饭碗,他们还能享受超高福利:希腊公共部门雇员一年有14个月的收入,一年至少有一个月的带薪休假,58岁就可以退休,退休以后一年领取14个月的养老金。希腊公务员的后代也能跟着沾光,如果公务员的女儿是未婚或者是离婚,她们可以在父母死后继续领取父母的退休金。公务员还享有各种名目不可思议的额外奖金:希腊的公务员每月可以享受到5欧元到1300欧元之间的额外奖金,奖金的名目包括,会使用电脑、会说外语、能准时上班。据说,很多人一年中有7个月是下午14点半下班。在希腊,政府部门的公务员数量占全国劳动人口的10%,是英国这一比例的5倍,如果算上公共部门的劳动人口,希腊的比例会更高,而这些部门员工的工资及福利比私营部门高出近一倍。
    公务员都是 9点~14点工作。父母死了子女可以继续领退休金,40岁就可以退休。希腊公务员每个月可获得介于5欧元至1300欧元之间的额外奖金,而发奖金的名目林林总总,包括会使用电脑、会说外语、准时上班等。林务官员因为必须在室外工作,也能够获得奖金。希腊所有的政府和私人企业界员工每年会获得14个月的薪金,
除了一年12个月的发薪日之外,希腊公务员会在复活节和夏天分别获得额外半个月的薪酬。第14个月薪金是在圣诞节期间发给公务员。圣诞节期间的的士、餐馆和理发费用,都可以合法地申报为“圣诞节礼物”。
希腊规定有800多个职业属于高危职业,可以提前至40岁退休。例如理发师,因为染发剂有致癌作用,所以也可以提前退休。 
    在高福利的社会体制下,希腊的作息时间十分人性化。每天14时开始,雅典的大街上就冷清得吓人。按照行规,大部分的商店每逢周一、周三、周六,必须在15时之前关门。每逢周二、周四、周五,可以开门到21时。周日必须关门休息,否则将被警察抓去法庭。
看看让我们羡慕的希腊福利吧:
一、公费医疗:凡是希腊的居民,有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。生一个孩子可以补贴一千多欧元,医疗等基本免费。
二、教育:小学至大学全部免费。
    二、各类家庭补助:欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。一般而言分为儿育补助与家庭困难及住房补助。具体金额试名国情况而定,每年的数据都不一样,以当年公布的情况而决。希腊也是欧盟国家,同样享受以下家庭补助: 1.幼儿补助: 每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。希腊鼓励生育,生得多,补得也多,一般超过三个孩子者,母亲基本上可以不工作,国家给的补助足以支付日常生活费,当然补助条件与家庭收入有关,一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助上又怀孕,则同时可领取两项补足,此外双胞胎,多胞胎,也可领取双份或多份补助。其它关于幼儿补助方面还有许多项补助可以申请,例如:家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助,改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助、最低生活保障金、特殊教育补助、残疾人补助等。
    各目繁多的补助简直就是一本厚厚的书,各项条款规定之细,无法一一介绍,总之欧盟国家都是高福利高税收的国家,基本生活保障没问题。
    三、长期失业者困难补助:
1.生活补助: 失业者如若经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。
2.失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。
3.最低生活保障金补助:失业金较低的人在领取失业金的同时,可以领取最低生活保障的差额补助。
四、孕妇补助:妇女怀孕后可以申请孕妇体检补助,从第一次体俭到孩子出生的一切费用均可申请免费。
五、鳏寡补助:对于丧偶后无经济收入者,可申请此项补助。
六、老年人自立特别补助金补助:凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请。
七、病假补贴:职工病假可从社会保险局获得病假工资。
八、社会保险:一个有社会保险的人的家庭成员可以享受他(她)名下的社会保险福利。例如一个家庭,丈夫有社会福利保险,那么他的妻子和孩子同时可以享受。
九、退休制度:受薪者到了退休年龄便可从退休管理部门获得退休金。可以安亨晚年。

举个例子。老爸是公务员,就算去世了,未婚或离婚后的儿女可以永远领取他的退休金,直到死亡或结婚

希腊教育详细>
希腊移民教育
希腊教育属欧洲教育体系。历史底蕴深厚,是最早建立教育制度的国家之一。重视孩子的独立思考能力。

希腊的教育有着悠久深厚的历史,从苏格拉底,柏拉图到亚里士多德和阿基米德,希腊出色的教育可以说为全世界的现代教育奠定了根基。下面就给大家介绍一下希腊教育的优势吧:

 
1.深厚的历史底蕴,出色的基础教育
希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一,具有深厚的历史底蕴,对全世界的教育思想都有杰出的贡献。其中,希腊的教育尤为注重基础教育。和中国给予孩子很大的学习压力,以及典型的应试教育不同,希腊的基础教育会更多重视孩子的独立思考,领导力,逻辑思维,尤其是品德的教育。
 
2.职业发展和深度研究的双向教育
希腊的教育主要是两个方向,一方面是随时根据社会需求而定的职业教育,为孩子将来的就业和职业发展打下基础;另一方面是科技,哲学,数学等纯理论领域的研究,对于喜欢做研究的学生,也有充足和良好的资源来支持其发展。
 
3.英美名校的分校林立,
希腊既是欧盟成员国也是申根国,因其在欧洲重要的地理位置,吸引了许多外国的著名学府把分校办到了希腊。像英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。另外还有一些希腊的学校和英国的名校,比如曼彻斯特大学,肯特大学,伦敦大学城市学院等等名校合作办学,提供更为高水平的教育。
 
 
4.雄厚的师资力量,较低的收费成就高性价比的希腊教育
希腊主要分为公立和私立学校两类,相比来说私立学校的教育资源更加丰富一些,老师绝大部分来自海外,且都有欧盟统一的教师资质。另外由于希腊的公立学校均以希语教学,对于希望孩子可以接受英语教育的客户来说,私立学校会更加适合。私立学校的学前教育费用为2000-3000欧元每学年,小学和初中为4000-6000欧元每学年,高中则为6000-9000每学年欧元。相比来看,英国私立学校每年收费动辄就要10000多磅,甚至有的还会达到30000多磅。美国的私立学校别的费用不提,光是学费每年就要3,4万美元。就连北京的私立学校的收费每年都会达到4-5万元人民币。相比之下,希腊教育的性价比就非常高了。
 
5.希腊学历国际认可,亦可选择其他欧盟国家或者美国留学,可享受欧盟生待遇
希腊的学历国际认可,可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好,更高层次的学府进行深造。除此之外,希腊许多的私立学校或者各国的分校,在学生毕业之后可以在希腊当地参加A-level(英式教育大学皆可认可的考试)或者SAT(美国大学的考试)的考试,选择前往其他欧盟国家或者美国读书。如果选择在其他欧盟国家读书的话,持有希腊居留许可的客户子女还可以享受欧盟生的待遇(欧盟生的学费基本是海外学生学费的50-70%)

 

欧洲经济详细>
希腊移民欧洲经济
欧洲是世界上第一个工业化的大陆。欧洲联盟是世界最大的经济体系。欧洲也是世界上最富有的地区。

欧洲经济介绍

  

欧洲联盟(简称欧盟),是根据1992年签署的《欧洲联盟条约》(也称《马斯特里赫特条约》)所建立的国际组织,现拥有27个会员国。欧盟是世界上最有力的国际组织和世界上第一大经济实体,在贸易、农业、金融等方面趋近于一个统一的联邦国家,而在 内政、国防、外交等其他方面则类似一个独立国家所组成的同盟。2012年10月12日,欧盟被授予2012年诺贝尔和平奖。青岛移民 青岛葡萄牙移民 青岛匈牙利移民 青岛希腊移民 


欧盟基本资料

欧盟的会旗:1986年5月29日正式悬挂,会旗为天兰色底,上面有12颗金黄色的星,表示欧洲联盟12个成员国。制作会旗的目的是表示要建立一个统一的欧洲,增强人们对欧洲联盟和欧洲同一性的印象。
 
欧盟的会徽:1988年1月开始使用,会徽的底呈兰色,上面12颗星围成一个圆圈,象征着欧共体12个成员国,圆圈中间为各成员国国名。
 
欧盟的盟歌:贝多芬第九交响曲中的《欢乐颂》。

欧盟的铭言:“多元一体”。
 
欧洲日:每年的5月9日。

欧盟的统一货币: 欧元 (euro) ,1999年1月1日正式启用。除英国、希腊、瑞典和丹麦外的11个国家于1998年首批成为欧元国,这些国家的货币政策从此统一交由设在德国法兰克福的欧洲中央银行负责。2002年1月1日零时,欧元正式流通。截至2008年1月1日,欧元区成员国15个 。2009年1月1日,斯洛伐克加入欧元区,欧元区扩大至16国。

欧洲联盟 - 宗旨

促进和平,追求公民富裕生活,实现社会经济可持续发展,确保基本价值观,加强国际合作。
 

欧洲联盟 - 地位

欧盟是目前最强大的地区性国际组织。成员国已将部分国家主权交给组织(主要是经济方面,如货币、金融政策、内部市场、外贸),令欧盟越来越像联邦制国家。然而欧盟还不是真正的国家,成员国依然是欧盟条约的最终裁决人,欧盟本身也无权行使各成员国的主权。

欧盟是世界上第一大经济实体,2006年的国内生产总值达到13.3万亿美元,超过美国(13.0万亿美元),预计接下来的几个十年内,将随着更多国家加入而有较快增长——虽然新加入的国家的国内生产总值都低于欧盟的平均水平,并将使得欧盟在短期内平均总数有一定的下降。

截止2006年,欧盟公民人口为4.96亿,按一国算位居世界第三位(在中国和印度之后)。根据马斯特里赫特条约,所有欧盟成员国的公民都是欧盟的公民。

欧洲联盟 - 成员国

欧盟有27个成员国。1950年的六个创建国为:法国,西德,意大利,荷兰,比利时,卢森堡

21个成员国在后来一系列的扩大浪潮中加入:

1973年:爱尔兰,英国,丹麦

1981年:希腊

1986年:西班牙,葡萄牙

1995年:芬兰,瑞典,奥地利

2004年:爱沙尼亚,拉脱维亚,立陶宛,波兰,捷克,匈牙利,斯洛伐克,斯洛文尼亚,马耳他,塞浦路斯

2007年:罗马尼亚,保加利亚

1.在1990年,欧盟的领土由于东德和西德的统一而扩大。
2.除了以上27国以外, 摩纳哥、 安道尔等欧洲小国也与欧盟签订了特殊协议。
3.欧盟一部分成员国的海外领地,如 格陵兰等,不是欧盟的一部分。
4.挪威曾于1972年和1994年两次在国内进行加入欧盟的全民投票,均未被通过,因此至今没有加入欧盟。但挪威的“欧洲经济区协定”(EEA)使挪威与享受与欧盟成员国企业和国民的同等待遇。青岛移民 青岛葡萄牙移民 青岛匈牙利移民 青岛希腊移民 

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希腊移民后续服务
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安排送达其临时住所(市区酒店\服务式公寓)
 
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小孩上学(高三以下)
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租房/买房
 
介绍购房和投资情况
根据客户需要选择住宅区和房源
推荐律师、会计师、评估师和金融机构
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澳洲:申请政府外资购房许可证(188客户只可买一套二手房,新房不受限制,也不需要申请许可)
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