德国移民新政策：德国投资移民实施方案：成立一家德国企业，作为德国公司股东，通过获得法人签证，即可赴德国生活经营自己的企业，随后换为长期居留，实现德国移民。

德国移民方案要想通过法人实现创业移民德国，事先定好一个商业计划，认真经营，到期换证是水到渠成的事。一方面结合自己的特点确实确定好一个经营项目，让公司在存续期间有正常经营，即实现了投资创业，同时会在不知不觉中完成移民德国。德国置业杠杆企业家德国投资移民项目优势

a. 仅仅是投资30万欧元，却坐拥80万欧元的在德资产（3套德国高回报带租公寓）。充分利用了杠杆以及德国很低的商业贷款利息。以房养房完美复制了曾经红极一时的悉尼房产购置模式，房产的租金亦可以偿还商贷本金以及商贷利息的总和，客户不用再套一分钱，却可以做实业主&房东，坐等升值）

b. 房产总收益在24000欧元-28000欧元/年，完美覆盖所有公司运营费用以及在德生活成本。

c. 没有所谓的包租TRICK，银行和保险公司双重把关。银行确保了房产目前存在长期的租约，且租金年回报率高于银行每年的本金偿还+商业贷款利息。保险公司提供断租保险，真正意义上的让客户安心。 

d. 客户为公司唯一法人以及100%的股权持有人。      

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