完善的社会保障体系，先进的教育资源，舒适的居住环境，都成为吸引国人去德国投资移民的重要因素。这些优势让全世界的德国买房移民都将德国的房地产市场视为更安全的港湾。

德国有着非常健全的房产法律体系保护，保证德国移民海外投资人的权利与利益。近几年，德国部分地区房价增长速度非常快，尤其是首都柏林，2017年增长幅度为全欧洲第一。

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德国移民 投资房产的好处

▪ 租金回报率较高

投资柏林房产租金回报率相当可观。同样作为首都以及欧洲的一线城市，柏林的租金回报率相对较高，通常都在3-5%。

▪ 房价增值稳中有涨

如果说德国近几年房价涨幅最高的城市，那么就是柏林了，每年平均涨幅10%。

▪ 买房即获永久产权

在德国购置地产后，同时拥有永久房屋产权和永久土地产权。如果打算在德国工作、经商、定居、养老，拥有房产项目可便捷获得德国入境签证，无限制出入欧洲24个申根国家。

▪ 转卖便捷方便

德国二手房地产市场活跃，房地产项目随时可以变卖，投资者很容易退出房地产市场。无外汇管制，变卖的房产可以转入全球指定的任何账户。