移民欧洲哪个国家好？德国投资移民 德国移民：为什么德国的房价总是稳步上涨

完善的社会保障体系，先进的教育资源，舒适的居住环境，都成为吸引国人去德国投资移民的重要因素。这些优势让全世界的投资者都将德国的房地产市场视为更安全的港湾。

德国有着非常健全的房产法律体系保护，保证海外投资人的权利与利益。近几年，德国部分地区房价增长速度非常快，尤其是首都柏林，2017年增长幅度为全欧洲第一。

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房价上涨的原因

▶ 大型企业及高级人才的涌入

柏林已成为欧洲的硅谷，大量的互联网公司涌入，同时也带动了资本市场的发展。全球著名互联网谷歌，Facebook，亚马逊公司，腾讯，阿里巴巴等均在柏林设立分公司。欧洲以及全球的顶级投资公司也在柏林寻找好项目，进行风险投资。

因此，互联网行业的发展也吸引了世界各地的高端人才进驻柏林。高级人才不断的大量涌入，必然就带动了当地市场房地产市场的蓬勃发展。

▶ 欧元资产升值

欧元区的经济迅猛增长也推动了欧元的大幅升值。这对于国际房产投资者来讲，投资的不动产也会在汇率上为其带来巨大收益。

今年年初时候，人民币对欧元还保持在7.2的水平，而近两个月汇率一路攀升至7.8，甚至有几日几乎接近8.0。不到半年，汇率上的盈利就要超过10%。

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