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欧洲移民:柏林房价涨幅全球第一,德国买房移民后房价还会再涨

编辑:金乐移民公司 时间:2018-11-21
欧洲移民:柏林房价涨幅全球第一,德国买房移民后房价还会再涨

欧洲移民:柏林房价涨幅全球第一,德国投资移民 后房价还会再涨

经济强大,政治稳定,有法律保障,这些优势让全世界的投资者都将德国的房地产市场视为更安全的港湾,首都柏林更是被选为欧洲最理想的房地产投资地之一,许多外国投资者也在热情购买柏林的房产并将此出租给游客。

德国买房移民 "全球住宅城市指数"(Global Residential Cities Index)显示,德国首都柏林房地产的平均价格上涨了20.5%,比位居第二名的土耳其城市伊兹密尔还要高出2%。

打进排行榜前10名的还包括另外三个德国城市。汉堡房产价格14.1%的增幅名列全球第7,紧接着就是第8名的慕尼黑(13.8%)以及第10名的法兰克福(13.4%)。

根据相关数据显示,全球房价的平均增长速度从2016年的7%减速至2017年的4.5%。在2016年房价涨幅超过20%的12个城市里,只有柏林一个城市2017年也实现了超过20%的涨幅。

研究认为,导致柏林房价继续大幅度攀升的原因包括"强劲的人口数量增长、稳定的经济、创纪录的低失业率以及海外投资者的浓烈兴趣。近年来,来自美国、英国和中国的的投资商在德国城市中大规模购买公寓和住宅。据德国抵押债券银行协会(Verband deutscher Pfandbriefbanken)公布的消息称,在1000万欧元的房地产交易中,外国人投资的数额超过二分之一。

相关研究认为,"2019年柏林的房地产业也将继续火爆。""人人都想到那里看看,因此房租也在直线上升。"

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