2017移民澳洲：收购澳洲生意篇
编辑：金乐移民公司 时间：2021-05-06
在澳洲移民签证系列介绍中，澳洲457雇主担保非常灵活，大致可以分为5种形式。他雇也好，自雇也好，能结成正果才是真好!本篇谈一谈收购澳洲生意篇。
在澳洲移民签证系列介绍中，澳洲457雇主担保非常灵活，大致可以分为5种形式。他雇也好，自雇也好，能结成正果才是真好!本篇谈一谈收购澳洲生意篇。
澳洲457签证一般是由澳洲雇主提供担保。去哪里找一家澳洲雇主来担保呢？对80%的人来说，可以说是天方夜谭。对20%的人来说，则易如反掌。这就是二八定律。
规律是固定的。方法是灵活的。自己在澳洲直接买下一家现有生意，就可以来担保自己了（收购担保）。
收购澳洲现有生意，能够申请澳洲移民么？当然可以。
与在澳洲新设公司相比，购买澳洲现有的生意，要有更多优势。一是有过往的生意记录可以参考，未来相对较为稳定；二是在原有生意的基础上，可以很快启动移民申请。所以一般来说，申请人很少会选择在澳洲新设公司，而是通过收购现有的澳洲生意来办理4年的457签证。
这是一个很关键的要点。如果仍然依靠旧的自雇移民思路，通过新设一家公司、新创一家生意来担保，基本来说，准备期太长，经营前景也不好预测，风险系数提高。这就是为什么近两年来新设公司自雇经常被拒的一个主要原因。
而实践证明，收购一家现有生意，可以随时启动，更为实在，性价比更高，就成为一种成熟的选择。
收购澳洲现有生意，担保自己获得澳洲457签证，该如何操作呢？我们把一些常见咨询问题归纳起来，做个总结。
１.收购澳洲现有生意，适合哪些人群？
收购澳洲生意，靠资本。收购澳洲生意之后，靠经营。因此，一定要有相关经营管理经验。如果没有行业经验，就是给你一个好生意，你也可能做不下去。
以澳洲比较流行的餐厅生意为例，你如果没有餐厅管理经验，或者没有厨艺专长，那这个生意对你来说是很难的。隔行如隔山。不要指望这个餐厅生意能给你创业赚多少钱了，想想你自己如何能守业，守住餐厅不倒掉吧。
因此，选择生意，一定是因人而异。如果你是教育行业的，我们推荐你在澳洲选择教育培训相关生意。如果你是厨师，餐饮生意当然最适合你。
２.什么人可以申请澳洲457签证？
澳洲457签证，因为其种类繁多，几乎适合各行各业。收购澳洲现有生意，更适合中国公司法人、企事业负责人、高级主管、部门高管，以及有一技之长的专业人员申请457签证入澳。457签证，原则上有雅思5分的要求，但通常也有豁免雅思的情况。
３.收购澳洲现有的生意，得花多少钱？
收购生意的花费因生意而异。要看澳洲生意的类型、区域和状况。如果经营情况不好的生意，你收购它，你可能要不断贴钱进去，反而是个负担。而经营情况很好的生意，可能不好找到，不然就是成本很高。
一般来说30万澳币上下的生意，处于中间位置，价位比较适合大众。从移民的角度来讲，一方面，生意会自带盈利，满足自己在澳洲一部分的收入要求；另外，操作起移民，也有可进可退的空间。进，可以做得更好一些，利润多拿一点。退，转让出去也更好出手。
４.是不是只要收购了一家澳洲现有公司，就可以用于申请澳洲四年的457签证呢？
不是的。澳洲现有公司（established company）是指经营满一年，不是简单地注册满一年。
一般来说，许多人可能在澳洲注册了离岸公司，也就是说从来没有经营过，也就没有报过税，或者是零申报，那么都无法证明公司曾经经营过。这样的公司，跟新设公司区别不大，首次只能申请1年的457签证而已。
５. 要收购多大规模的澳洲生意才能办理澳洲457签证？
法律对生意规模并没有明确规定。这也与个人情况有关。
比如，对于厨师来说，一家小型的餐厅生意基本就可以满足了。而对于需要高薪免英语的申请人来说，这个生意规模一定要有足够的利润可以用于发工资。申请移民，有的人可能会提名10万澳币的年薪，有的人甚至会提名20万澳币的年薪。个人的情况不同，提名工资不同，生意规模自然就需要随之变化。
６.收购澳洲生意，是收购什么？
买生意，就是买发财的工具。
以超市为例，你买了生意，卖家就会把进货渠道、固定客户名单都交付给你。你不是单单买了他的商号，也是买了他的客户流量。同时，也收购了门店的租约，即卖家之前与门店业主签了租约，也会一起转让给买家。
对于收购餐厅来说，它现有的装修、设备、桌椅通常都会一起包含在内。那么接手一家餐厅之后，你就可以随时开张了。如果买家另有想法，则可以更换招牌，更换厨师，更换菜单，更换人员，更换桌椅碗柜等等。
７.收购澳洲生意后，多快可以提交澳洲457申请？
如果个人情况具备，可以马上提交申请。
一般来说，在收购澳洲生意后三个月里，接手了生意，产生了实际经营，完成了一个季度的报表。那么完成了这个接手准备期，再开始申请为佳。
８.澳洲457申请的审理时间有多长？
457申请包括三个阶段：担保资格、职业提名与签证申请。三个阶段的审理等待期可能需要6-9个月。欲速则不达。
当然，这并不是说，不可以更快的处理。慢有慢的道理，快有快的方法。
９.收购了澳洲生意并获得457签证后，公司老板不参与生意的实质管理，而是找人全权来代管理，这样，可以实现457签证转为186永居吗？
457签证本身是一类工作签证，如果457公司高管来到澳洲后并不参与澳洲生意的实质运营，根本没有参与澳洲公司的决策或管理，这样会违反457签证的条件，有可能导致他失去457签证并影响后面的转186永居。不建议这样做。
１０. 收购澳洲生意并获得457签证后，公司老板一定要住在公司附近吗
不一定。取决于生意的规模与业务性质。比如大规模公司，老板不一定需要坐班，可以在家办公，可以在飞机上办公，可以在咖啡馆办公，那他住在哪里应该都可以。而且位置越高，自由度就越高。
但如果只是小规模传统业务，比如一个餐馆，如果餐馆老板跨省工作，跨境工作，或通过视频来工作，那就太夸张了。建议还是住在同一个城市比较稳妥。
１１. 澳洲457签证一定要全职工作吗？
澳洲457签证原则上是要全职的、连续的工作。
话说回来，公司高管，如果位置足够高了，不一定需要朝九晚五来坐班。他们可以频繁地进出澳洲。只要业务需要，他可以经常离开澳洲，到处出差。因为他可以在机场办公，在咖啡馆办公，在酒店房间里办公。这并无不妥。用马云的话说，他“可能做梦、上厕所、洗澡、散步，都在想事儿”。
１２. 澳洲457签证持有人在澳洲有最低居住天数要求吗？
457签证并没有严格的居住天数要求。但是要求一个连续性。连续3个月不在岗位，就违反了457签证条件。另外，澳洲457签证是基于澳洲实际工作需要由澳洲公司提出担保的，所以，457签证受益人应该花一些时间在澳洲管理澳洲公司业务。如果457签证受益人，压根就没想着在澳洲工作，那这本身就不符合签证要求，那么如何能保持他的457签证，都是个问题。
１３. 申请457被拒了后，还可以重新递签吗？会影响到后面的成功吗？
首先，这要看是因为什么情况失败的？如果有本质的问题，则必须有适当的对应方案之后才可以再递交。如果是因为材料多多少少不足的问题，那么在充实材料之后，比如果公司营运和雇员状况改善了，再重新递签完全有可能获得批准。
比如，我们最近操作的一个457总经理提名。因为，这个职位实在太大，对公司的规模和能力要求太高，那么第一次的提名就经历了波折。第一次申请总经理提名，被拒了，但是移民局提出了不足的地方，这相当于给出了建议和反馈。
那么，我们按照澳洲移民局的反馈和建议进行了整改，然后第二次申请总经理提名，今年就顺利获得了批准。
１４. 你们的457成功率是多少？
我们457的总体成功率在90%以上。
成功有成功的经验，应该效仿。失败，有失败的教训，要有能力来征服和突破。这就是我们在操作生意自雇移民上能够保持90%以上成功率的规律。
１５. 有什么建议给那些希望通过买澳洲生意来办理457或186签证的人？
根据我们长期的实践，有一些重要的建议可以分享如下：
拿到签证来澳洲之后一定要参与澳洲公司日常管理，不要做甩手掌柜。
一家生意担保457签证并无法定人数限制。同一家生意，如果规划得当，可以办理两个或以上的457签证申请：给自己申请1个，给合伙人申请1个。何乐而无为！比如我们最近的总经理提名成功案例，就是一家公司成功获得2家经理提名。
有时，你确实可以和澳洲当地的伙伴合作，他需要资金拓展，你需要雇员和业绩，各取所需，互利共赢。
但是所有这一切，都应该在法律的框架内进行。所有这些，都应该有专业人士来协助指点。仅靠感觉或网路听说而来的一些经验，并不能够代替专业指导，有时候更可能恰得其反。因为有时路走岔了，离结果就越走越远。
１６. 拿到457签证可以买澳洲二手房么？
当然可以。拿钱，就可以来澳洲随意买房的时代已经过去了。身份才是王道。持有457签证，即可以购买澳洲二手住房。二手房市场是受澳洲政府保护的领域，当前禁止海外人士参与投资。
457签证作为一种工作签证，本身就证明在澳洲会有长期稳定的本地工资收入，从而澳洲银行可以给买房贷款。而当前，中国海外人士来澳洲买房基本都是全款买房，因为，澳洲银行不给海外人士放贷款。
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