2017新视角：澳洲188A商业移民
编辑：金乐移民公司 时间：2021-05-06
澳洲移民188A签证是否适合来澳洲买房贷款？根据最近一年来最新的反馈来看，大概是不可以的。
新洲的唯一城市，是悉尼。而悉尼，不是澳洲的首都，是南半球的首府。
澳洲比较简单的移民类别是188A签证。很多人知道188，但不知道163是什么，或者已经忘记了163这个老牌商业移民类别。而188A的前身正是传统的163商业移民。曾记否，163转永居，是可以跨省的。因为它既可以本省163转892，又可以跨省163转890。许多人是通过163转890永居，直接从墨尔本就转到了悉尼的。悉尼的好处是，支持各种各样的小生意来做188A移民。
而188A签证则没有多种选项，只能188转888永居。实践意义就是：申请188A签证，一旦选择了墨尔本，你就没有什么机会来悉尼买小生意转永居了。
另外，188A签证是否适合来澳洲买房贷款？根据最近一年来最新的反馈来看，大概是不可以的。因为小生意的业主，显然也并没有太多利润。澳洲银行对小生意业主买房贷款能批的额度和机会可以说是很小。
在澳洲买房贷款上来说，反而457工作签证因为澳洲移民局对457工作薪资有强制性的规定，要求承诺4年薪资合同，申请人有稳定长期的工资收入证明，是让银行比较放心的，从而更适合做买房贷款。从实践上反馈来说，我们的457客户，没有谁来澳洲买房是没有拿到银行贷款的，不少人甚至还买了2套。
那么，188A商业创新签证，是什么样的签证呢？我们来全方位做个了解--188A签证简介
这是一种有效期为4年的临时户口签证。申请人承诺在澳洲经营生意，按照商业计划，在澳洲选定省区经营生意2年后，可以申请永久户口（绿卡）888签证。
适合群体：适合持有公司股份30%以上的中小型企业主，以及持有公司股份10%以上的上市企业管理人。
188A签证基本条件
1.移民评分达到65分。
2.主申请人55岁以下。
3.最近4年中的2年里，公司年营业额不低于50万澳币。
4.商业净资产及个人净资产达到80万澳币。
5.资产为合法取得，且能在2年内合法转移到澳大利亚。
6.要求商业经验，有成功的企业经营背景。
7.有在澳大利亚经商的真实需求。
8.持有公司股份不低于30%（非上市公司）或10%（上市公司）。
188A移民步骤
通过技能筛选（SkillSelect）提交申请意愿EOI → 获得州/领地政府提名或澳大利亚贸易委员会提名 → 递交188A签证申请 → 获得188A签证批准 → 来澳经商满2年后转888A永居。
188A签证权益
1.可以在澳大利亚设立公司、经商，并可自由工作。
2.子女可以免费入读澳洲公立中小学。
3.持有签证期间，自由出入澳大利亚。
4.可以购置澳洲二手房自住，当然也可以购置二手房投资开发。
5.如果经营澳洲小生意，获得银行买房贷款有一定难度。
6.在澳洲经营合格公司2年后，可以申请澳洲永久户口888绿卡。
7.首次4年188A签证到期前，也可有条件续延2年188A签证。
188A签证申请费(按政府实时费率)
主申请人签证费： 4,780澳元。
配偶签证费： 2,390澳元，
未成年子女签证费： 1,195澳元/人
主申请人语言费： 9,795澳元
18岁以上家属语言费： 4,890澳元/人
审理周期：约9个月
188A转888永居的基本条件
主申请人可以是188签证的主/副申请人，即可以转换配偶为主申请人。
持有澳洲合格公司的股份不低于30%（非上市公司）或10%（上市公司）。
申请前24个月，主申请人需在澳洲居住满12个月。
州领地政府的提名依然有效，并没有撤销对申请人的提名。
申请前12个月，澳洲公司年营业额超过30万澳元。
递交申请前12个月，满足以下3条中任意2条：
1）在澳洲的全部净资产不低于60万澳元；
2）在澳洲的生意净资产超过20万澳元；
3）雇佣当地全职员工至少2名。
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