德国投资移民：欧洲购房移民 在德国买房，绝不后悔的3大理由

据《2018年欧洲房地产新趋势》显示，在对欧洲31个主要欧洲城市进行投资前景的排名中，排名前十的城市德国占据了四席，德国移民首选柏林。。柏林居首位保持最理想城市的地位，法兰克福排在第二，慕尼黑和汉堡紧随其后。

对于许多房地产投资者德国投资移民来说，他们更愿意选择低风险的项目，而德国则被视为是资本的“新避风港”。

从长远来看，投资者把德国看作是投资天堂不无道理。基于长期平稳的经济环境、充足稳定的住房供给、城市间的均衡发展和以居住为导向的住房制度等因素，德国一直没有出现过严重的房地产泡沫和危机，房地产市场值得投资者继续关注。

那么究竟是什么 让海外投资者德国买房移民对德国房产市场有如此浓厚的兴趣呢？原因主要有以下几点：

1. 产权

在德国购置房产后，投资者将拥有永久房屋产权以及永久土地产权。

2. 较高的租售比

在德国，自有住房率约为40%，而租赁住房率约为60%，租赁租房率在年轻群体中甚至高达77%，这意味着投资德国房产可以获得稳定的出租收益。

如此高的租赁住房率使得德国租赁市场活跃发达，房产出租频率快，闲置率低，租金收益有保障。德国二手房市场成熟，投资者可以随时变卖房产；同时，德国无外汇管制，变卖房产所得的收益可以转入任何指定账户。

3. 稳定的福利政策

德国政局稳定、社会和谐，安全有序。其完善的社会福利保障体系，一流的免费教育、先进的医疗服务，高品质的建筑设施、宜人的气候及全国70%的森林覆盖率和绿化率，创造了极高的居住舒适度，让德国成为真正的天堂国度，成为世界上“最宜居国家”之一。

山东移民公司金乐移民是国内权威的德国移民信息查询平台。为您提供最新、最精准的德国投资移民政策、德国移民条件等信息。欢迎您来到青岛金乐移民官网，咨询热线：15192627897！