什么原因国人五一到葡萄牙抢房
编辑：金乐移民公司 时间：2016-05-24
据香港《南华早报》报道，五一节期间，数十名有钱的中国买家涌往葡萄牙寻找投资机遇，这个地中海国家颇受中国人欢迎。葡萄牙房产公司负责人说，假日是中国客户最多的时候。
据香港《南华早报》报道，五一劳动节期间，数十名有钱的中国买家涌往葡萄牙寻找投资机遇，这个地中海国家颇受中国人欢迎。葡萄牙房产公司负责人说，假日是中国客户最多的时候，“中国新年和劳动节期间，我们看到中国客户大增……他们与亲友们成群结队而来，想要一起投资。”
葡萄牙黄金居留政策诱使国人假期赴葡萄牙抢房
与西班牙、希腊等国家一样，葡萄牙之所以在国内受到如此的关注，一方面是由于葡萄牙政府2012年推出了“黄金签证”投资计划有关，另一方面是由于近年来葡萄牙房产市场正处于稳步上升期投资环境较好。
据葡萄牙房地产公司及专业人士协会 (APEMIP) 透露，截止至今年3月31日，葡萄牙共发放了3165份黄金签证，其中2991份是通过购买房地产的形式来完成的。在这其中，获得黄金居留的中国投资者达到2475人。
欧洲通海外房产专家介绍，葡萄牙的买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，并且所购房产不限住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益，这也是葡萄牙黄金签证最受欢迎的地方。
葡萄牙房产市场逐渐繁荣，未来房产增值空间大
大量外国投资者的涌入，使得葡萄牙房产需求量越来越大，房地产价格也在逐步上升。经分析，葡萄牙移民政策是葡萄牙某些地方房地产市场复苏的直接因素。这些来自其他国家的购房投资者也给葡萄牙的房产销售带来了不小的压力。同时，这些客户超强的购买力，也提高了葡萄牙房地产价格。
在葡萄牙首都 Santo António 区，其中包括 Amoreiras, Castilho, Av. Liberdade 和其他地区，目前房地产价格都已达到葡萄牙国家的最高价格。葡萄牙的150平方米的豪华公寓成本超过了一百万欧元。由于房地产市场的繁荣，也使得房产销售公司增加了房产销售专业人员的数量。
英国经济研究机构推测未来五年欧元区房产租金将平均上涨13%
欧洲房产价格的上涨归根结底是受欧洲经济不断回暖以及近期欧洲央行所采取的宽松货币政策刺激的结果。国外机构预测，未来几年内欧洲房产将仍然处于上涨态势，且欧洲房价远未达到历史最高水平。
并且伴随着各国内需的增大，未来几年内欧洲商业地产的投资回报率也将持续上涨，英国经济研究机构推测，未来五年内欧元区房产租金将平均上涨13%；西班牙、葡萄牙等热门投资国家房屋租金将上涨21%；这势必将吸引更多投资人赴欧洲投资房产。
