答：外国人可以直接投资购买日本的房产，或者申请日本经营管理签证。事实上，房产和日本经营管理签证没有特别直接的联系。日本也不是传统的移民国，更没有详细的移民法案或者购房移民政策。

那么我们通常讲的日本移民，指的是办理日本经营管理签证（优质客户背景可尝 试申请高级经营管理签证）。简单讲，就是在日本成立一家公司，符合日本的经 济行业需求，有实际经营和管理就可以。

普遍的操作方案是：协助客户在日本成立公司，公司名下有一套可以经营的民宿，来满足“经营”和“管理”的要求。