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日本房产相关税费

编辑:金乐移民 时间:2020-07-17
日 本 房 产 税 费 税费类型 税费名称 缴纳比率 备注 购房税费 印花税 物件价格1000000: 500日元 1000000-5000000: 1000日元 5000000-10000000: 5000日元 10000000-50000000: 10000日元 50000000-100000000: 30000日元 100000
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日 本 房 产 税 费
税费类型 税费名称 缴纳比率 备注
购房税费 印花税 物件价格<1000000: 500日元  
1000000-5000000: 1000日元
5000000-10000000: 5000日元
10000000-50000000: 10000日元
50000000-100000000: 30000日元
100000000-500000000: 60000日元
500000000-1000000000: 160000日元
登录免许税 物件评估价*2 评估价一般为:地上物(建筑)的
50 -70 ,以及土地价格的70 ;约为物件价格的1/6
不动产取得税 物件评估价*3
持有税费 固定资产税 物件评估价*1.4  
城市规划税 物件评估价*0.3  
所得税(年) 年租金<330万日元,10
年租金330万日元-695万日元,20
 
转卖税费 转让所得税 5年内转让,增值部分的30
5年后转让,增值部分的15
 
住民税 5年内转让,增值部分的9
5年后转让,增值部分的5
 
印花税 物件价格<1000000: 500日元  
1000000-5000000: 1000日元
5000000-10000000: 5000日元
10000000-50000000: 10000日元
50000000-100000000: 30000日元
100000000-500000000: 60000日元
500000000-1000000000: 160000日元

 

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