核算希腊房产税,移民后到底要交多少?
如果想在希腊购房,那么除了购房款之外,另一个必须考虑的问题,就是缴税,这是除了购房款之外的一大开支,那么,希腊购房税到底要交多少?【金乐移民】希腊项目负责人为您一次性解答!
一、产权转让费还是增值税?
希腊购房缴税必须看看房产的建筑许可是什么时间取得的。
1、如果该物业是在2005年12月31日前取得的建筑许可,即征收合同总价10%产权转让费;
2、如果物业是在2005年12月31日后取得的建筑许可,即改为征收增值税。
希腊的增值税征收比例又按照区域划分
如果是希腊内陆和克里特岛,征收合同金额23%的增值税;其它岛屿征收16%合同金额的增值税。
温馨提示:产权转让费和增值税不会同时征收
举例:如您在克里特岛的一处物业,因为是2005年12月31日前取得的建筑许可,因此购买无需支付23%的增值税,只需支付10%的产权转让费。