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      2012年10月9日葡萄牙颁布新法律:非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元购买房产或地产,即可在葡萄牙获得居住权。

 

博鳌商贸中心项目是葡萄牙博鳌集团的核心项目。博鳌集团成立于2011年,由多位葡萄牙华人企业家联合创办,充分利用葡萄牙在欧洲的特殊地理优势以及与葡语国家紧密合作的经贸文化优势,促进中、葡两国双赢的商贸合作。博鳌集团是葡萄牙最大的华人商业地产公司,旗下项目有博鳌商贸中心,博鳌高档别墅群等。

 

博鳌商贸中心是博鳌集团精心打造的第一个核心商业项目: 充分吸收和借鉴了欧洲其他国家华人商圈类似项目的成功经验,是最适合葡萄牙华人的商业生态圈, 是里斯本物流中心Porto Alto区域的地标,是欧洲最具竞争力的华人商业中心 。博鳌商贸中心项目作为中华人民共和国商务部和中国驻葡萄牙大使馆唯一备案推荐项目,极受政府支持。

 

 

项目选址: Porto Alto是政府规划的里斯本大区批发、物流业的聚集地,进驻有50多家华资大型仓储批发中心以及Calçado Guimarães品牌鞋业批发中心和Transalto物流公司总部等葡萄牙本地大型企业。

 

项目设计: 占地面积7万7千多平方米,265个商铺容量,正对EN10国道,拥有525个停车泊位,7个大型货车泊位及相应卸货区,部分展厅、办公楼等。

 

项目招商:经营范围将涵盖服装、鞋帽、箱包、饰件、家纺、家电、家居用品等各类中国商品。

 

周边服务:集成有餐饮、超市、物流, 银行,儿童游乐区,为入住的商户们提供一站式服务。

 

标准单户商铺设计参数:

结构:共两层, 一层为商铺, 二层为办公室及仓库

面积:两层合计为190.32平方米

 

只要购买两个博鳌商贸中心单体标准商铺, 即符合申请黄金居留许可条件。

 

 

后续服务

若业主不在葡萄牙或者业主不愿自己经营购置的店铺,博鳌集团可以负责代为租赁。博鳌商贸中心与业主签订代理租赁协议,负责寻找租用商户并保证今后5年内的租赁协议及业主稳定的收益。

 

 

注:根据葡萄牙所得税法第94条第四款之规定,商铺租金收入需徼25%的个人所得税。

 

博鳌承诺

博鳌商贸中心按照协议规定每月支付业主商铺税后租金;

博鳌商贸中心按月为业主代扣并缴付25%的个人所得税;

在5年的租赁协议期间,博鳌商贸中心负责为业主代缴物业管理费、水电费及税费。

 

对于想获得葡萄牙黄金居留权的申请人来说,此项目是绝佳选择,不仅可以迅速拿到黄金居留,而且不用耗费时间和精力在投资项目考察上,同样也避免了房地产市场的泡沫风险,是低成本高回报的投资。

 

金乐移民作为博鳌商贸中心的授权移民中介,为申请人提供全程的签证申请服务。博鳌商贸中心第一期商铺已向市场推出117个单体标准商铺,现已销售70%。如果您对该葡萄牙黄金居留项目感兴趣,欢迎来电咨询!

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