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2017移民澳洲:收购澳洲生意篇

编辑:金乐移民 时间:2017-04-06
在澳洲移民签证系列介绍中,澳洲457雇主担保非常灵活,大致可以分为5种形式。他雇也好,自雇也好,能结成正果才是真好!本篇谈一谈收购澳洲生意篇。
 
       在澳洲移民签证系列介绍中,澳洲457雇主担保非常灵活,大致可以分为5种形式。他雇也好,自雇也好,能结成正果才是真好!本篇谈一谈收购澳洲生意篇。
 
 
       澳洲457签证一般是由澳洲雇主提供担保。去哪里找一家澳洲雇主来担保呢?对80%的人来说,可以说是天方夜谭。对20%的人来说,则易如反掌。这就是二八定律。
       规律是固定的。方法是灵活的。自己在澳洲直接买下一家现有生意,就可以来担保自己了(收购担保)。
       收购澳洲现有生意,能够申请澳洲移民么?当然可以。
       与在澳洲新设公司相比,购买澳洲现有的生意,要有更多优势。一是有过往的生意记录可以参考,未来相对较为稳定;二是在原有生意的基础上,可以很快启动移民申请。所以一般来说,申请人很少会选择在澳洲新设公司,而是通过收购现有的澳洲生意来办理4年的457签证。
       这是一个很关键的要点。如果仍然依靠旧的自雇移民思路,通过新设一家公司、新创一家生意来担保,基本来说,准备期太长,经营前景也不好预测,风险系数提高。这就是为什么近两年来新设公司自雇经常被拒的一个主要原因。
       而实践证明,收购一家现有生意,可以随时启动,更为实在,性价比更高,就成为一种成熟的选择。
       收购澳洲现有生意,担保自己获得澳洲457签证,该如何操作呢?我们把一些常见咨询问题归纳起来,做个总结。
 
       1.收购澳洲现有生意,适合哪些人群?
       收购澳洲生意,靠资本。收购澳洲生意之后,靠经营。因此,一定要有相关经营管理经验。如果没有行业经验,就是给你一个好生意,你也可能做不下去。
       以澳洲比较流行的餐厅生意为例,你如果没有餐厅管理经验,或者没有厨艺专长,那这个生意对你来说是很难的。隔行如隔山。不要指望这个餐厅生意能给你创业赚多少钱了,想想你自己如何能守业,守住餐厅不倒掉吧。 
       因此,选择生意,一定是因人而异。如果你是教育行业的,我们推荐你在澳洲选择教育培训相关生意。如果你是厨师,餐饮生意当然最适合你。
 
       2.什么人可以申请澳洲457签证?
       澳洲457签证,因为其种类繁多,几乎适合各行各业。收购澳洲现有生意,更适合中国公司法人、企事业负责人、高级主管、部门高管,以及有一技之长的专业人员申请457签证入澳。457签证,原则上有雅思5分的要求,但通常也有豁免雅思的情况。
 
       3.收购澳洲现有的生意,得花多少钱?
       收购生意的花费因生意而异。要看澳洲生意的类型、区域和状况。如果经营情况不好的生意,你收购它,你可能要不断贴钱进去,反而是个负担。而经营情况很好的生意,可能不好找到,不然就是成本很高。
       一般来说30万澳币上下的生意,处于中间位置,价位比较适合大众。从移民的角度来讲,一方面,生意会自带盈利,满足自己在澳洲一部分的收入要求;另外,操作起移民,也有可进可退的空间。进,可以做得更好一些,利润多拿一点。退,转让出去也更好出手。
 
       4.是不是只要收购了一家澳洲现有公司,就可以用于申请澳洲四年的457签证呢?
       不是的。澳洲现有公司(established company)是指经营满一年,不是简单地注册满一年。
       一般来说,许多人可能在澳洲注册了离岸公司,也就是说从来没有经营过,也就没有报过税,或者是零申报,那么都无法证明公司曾经经营过。这样的公司,跟新设公司区别不大,首次只能申请1年的457签证而已。
 
       5. 要收购多大规模的澳洲生意才能办理澳洲457签证?
       法律对生意规模并没有明确规定。这也与个人情况有关。
       比如,对于厨师来说,一家小型的餐厅生意基本就可以满足了。而对于需要高薪免英语的申请人来说,这个生意规模一定要有足够的利润可以用于发工资。申请移民,有的人可能会提名10万澳币的年薪,有的人甚至会提名20万澳币的年薪。个人的情况不同,提名工资不同,生意规模自然就需要随之变化。
 
       6.收购澳洲生意,是收购什么?
       买生意,就是买发财的工具。
       以超市为例,你买了生意,卖家就会把进货渠道、固定客户名单都交付给你。你不是单单买了他的商号,也是买了他的客户流量。同时,也收购了门店的租约,即卖家之前与门店业主签了租约,也会一起转让给买家。
       对于收购餐厅来说,它现有的装修、设备、桌椅通常都会一起包含在内。那么接手一家餐厅之后,你就可以随时开张了。如果买家另有想法,则可以更换招牌,更换厨师,更换菜单,更换人员,更换桌椅碗柜等等。
 
       7.收购澳洲生意后,多快可以提交澳洲457申请?
       如果个人情况具备,可以马上提交申请。
       一般来说,在收购澳洲生意后三个月里,接手了生意,产生了实际经营,完成了一个季度的报表。那么完成了这个接手准备期,再开始申请为佳。
 
       8.澳洲457申请的审理时间有多长?
       457申请包括三个阶段:担保资格、职业提名与签证申请。三个阶段的审理等待期可能需要6-9个月。欲速则不达。
       当然,这并不是说,不可以更快的处理。慢有慢的道理,快有快的方法。
 
       9.收购了澳洲生意并获得457签证后,公司老板不参与生意的实质管理,而是找人全权来代管理,这样,可以实现457签证转为186永居吗?
       457签证本身是一类工作签证,如果457公司高管来到澳洲后并不参与澳洲生意的实质运营,根本没有参与澳洲公司的决策或管理,这样会违反457签证的条件,有可能导致他失去457签证并影响后面的转186永居。不建议这样做。
 
       10.  收购澳洲生意并获得457签证后,公司老板一定要住在公司附近吗
       不一定。取决于生意的规模与业务性质。比如大规模公司,老板不一定需要坐班,可以在家办公,可以在飞机上办公,可以在咖啡馆办公,那他住在哪里应该都可以。而且位置越高,自由度就越高。 
       但如果只是小规模传统业务,比如一个餐馆,如果餐馆老板跨省工作,跨境工作,或通过视频来工作,那就太夸张了。建议还是住在同一个城市比较稳妥。 
 
       11.  澳洲457签证一定要全职工作吗? 
       澳洲457签证原则上是要全职的、连续的工作。
       话说回来,公司高管,如果位置足够高了,不一定需要朝九晚五来坐班。他们可以频繁地进出澳洲。只要业务需要,他可以经常离开澳洲,到处出差。因为他可以在机场办公,在咖啡馆办公,在酒店房间里办公。这并无不妥。用马云的话说,他“可能做梦、上厕所、洗澡、散步,都在想事儿”。
 
       12.  澳洲457签证持有人在澳洲有最低居住天数要求吗?
       457签证并没有严格的居住天数要求。但是要求一个连续性。连续3个月不在岗位,就违反了457签证条件。另外,澳洲457签证是基于澳洲实际工作需要由澳洲公司提出担保的,所以,457签证受益人应该花一些时间在澳洲管理澳洲公司业务。如果457签证受益人,压根就没想着在澳洲工作,那这本身就不符合签证要求,那么如何能保持他的457签证,都是个问题。
 
       13.  申请457被拒了后,还可以重新递签吗?会影响到后面的成功吗?
       首先,这要看是因为什么情况失败的?如果有本质的问题,则必须有适当的对应方案之后才可以再递交。如果是因为材料多多少少不足的问题,那么在充实材料之后,比如果公司营运和雇员状况改善了,再重新递签完全有可能获得批准。
       比如,我们最近操作的一个457总经理提名。因为,这个职位实在太大,对公司的规模和能力要求太高,那么第一次的提名就经历了波折。第一次申请总经理提名,被拒了,但是移民局提出了不足的地方,这相当于给出了建议和反馈。
       那么,我们按照澳洲移民局的反馈和建议进行了整改,然后第二次申请总经理提名,今年就顺利获得了批准。
 
       14.  你们的457成功率是多少?
       我们457的总体成功率在90%以上。
       成功有成功的经验,应该效仿。失败,有失败的教训,要有能力来征服和突破。这就是我们在操作生意自雇移民上能够保持90%以上成功率的规律。
 
       15.  有什么建议给那些希望通过买澳洲生意来办理457或186签证的人? 
       根据我们长期的实践,有一些重要的建议可以分享如下:
       拿到签证来澳洲之后一定要参与澳洲公司日常管理,不要做甩手掌柜。
       一家生意担保457签证并无法定人数限制。同一家生意,如果规划得当,可以办理两个或以上的457签证申请:给自己申请1个,给合伙人申请1个。何乐而无为!比如我们最近的总经理提名成功案例,就是一家公司成功获得2家经理提名。
       有时,你确实可以和澳洲当地的伙伴合作,他需要资金拓展,你需要雇员和业绩,各取所需,互利共赢。
        但是所有这一切,都应该在法律的框架内进行。所有这些,都应该有专业人士来协助指点。仅靠感觉或网路听说而来的一些经验,并不能够代替专业指导,有时候更可能恰得其反。因为有时路走岔了,离结果就越走越远。
 
       16.  拿到457签证可以买澳洲二手房么? 
       当然可以。拿钱,就可以来澳洲随意买房的时代已经过去了。身份才是王道。持有457签证,即可以购买澳洲二手住房。二手房市场是受澳洲政府保护的领域,当前禁止海外人士参与投资。
       457签证作为一种工作签证,本身就证明在澳洲会有长期稳定的本地工资收入,从而澳洲银行可以给买房贷款。而当前,中国海外人士来澳洲买房基本都是全款买房,因为,澳洲银行不给海外人士放贷款。
       
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